Description
Une chambre se libère début mai au sein d'un bel appartement en colocation (4 chambres au total) de 80m2 rénové en 2025 situé rue Fleury, au 3ème et dernier étage d'une résidence calme.
Rejoignez Justine, Yanis et Antoine, tous trois étudiants à l'université.
📍 LE QUARTIER
- Emplacement idéal pour étudiants et jeunes actifs.
- Tramway T1 - Gambetta-Mûriers et bus 12 - Mûriers quasiment en bas de l'immeuble.
- Université à seulement 10 minutes en tramway
- Centre hospitalier à seulement 5 minutes en tramway
- Parc Théodore Monod à 200m.
- Tous commerces accessibles à pied : Carrefour Market, Super U, bureau de poste, banque, boulangerie, boucherie etc...
- Centre historique à 10 minutes à pieds.
🏡 LA RÉSIDENCE
- Calme et paisible.
- Un parking collectif permet de garer votre véhicule dans la résidence.
- Un sous-sol vous permettra de ranger votre vélo en sécurité dans l'immeuble.
🚪 L'APPARTEMENT
- Hyper calme (dernier étage).
- Lumineux (traversant nord est/sud ouest).
- Isolation phonique et thermique de toutes les cloisons, pour plus de confort.
- Deux WC (1 dans la salle de bain, 1 indépendant) avec douchette.
- Grands espaces de rangement dans le couloir, à partager.
- Box fibre optique très haut débit + wifi.
- Box TV Bouygues avec 180 chaînes disponibles.
- Chauffage électrique individuel (radiateurs à inertie fluide), ballon d'eau chaude 120 litres.
- Aspirateur et tous accessoires de ménage mis à disposition.
🛁 LA SALLE DE BAIN
- Double vasque.
- Cabine de douche spacieuse (90x90cm).
- Machine à laver à moteur induction (silencieuse) et vitesse d'essorage rapide.
- WC avec douchette.
🍲 LA CUISINE
- Four.
- Réfrigérateur/congélateur grande capacité.
- Micro onde.
- Plaque à induction et hotte de cuisson.
- Bouilloire électrique.
- Machine à café Nespresso.
- Vaisselle, casseroles, poêles, plats à tarte/gratin... tout ce qu'il faut pour cuisiner.
📺 LE SÉJOUR - SALLE À MANGER
- Grande TV HD de 140cm.
- Canapé 3 places.
- Espace repas avec table et chaises pour 4 personnes.
- Jeu de société.
💤 LES CHAMBRES
- Isolation phonique pour un meilleur confort acoustique.
- Lit 140x190 et table de chevet.
- Matelas 20 cm d'épaisseur.
- Couette 200x200, et linge de lit fourni.
- Bureau avec lampe de table.
- Espace dressing.
- Prise ethernet.
- Serrure individuelle sur la porte de la chambre.
- Volets extérieurs.
- Rideaux (voilage et/ou rideau occultant) sur toutes les fenêtres.
1 chambre (11,7m²) se libère et sera disponible dès le 1er mai.
📃 CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 390 € + 60 € de forfait de charges
Les charges incluent l'eau, l'électricité, internet et les charges courantes.
Bail individuel, meublé.
Caution : 2 mois de loyer hors charges.
Pas de frais d'agence.
Idéal jeune actif, étudiant(e) ou cadre en mobilité.
Conditions demandées :
Salarié(e) en CDI confirmé avec salaire net de 3x le loyer mensuel ou garantie visale.
Étudiant(e)s apprécié(e)s si le(s) parent(s) se portent garants.
Priorité donnée à une prise de bail rapide et longue durée, et à un dossier solide.
💬 Faisons connaissance : premier contact sur la messagerie leboncoin, avec votre présentation, situation professionnelle, et date d'emménagement souhaitée. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions, et de vous accueillir pour une visite.
Plus de photos sur simple demande.
