Description
APPARTEMENT T4 METRO ROSERAIE
Venez découvrir cette jolie colocation de 3 chambres de 67 m², moderne et refaite à neuf en 2026 dans une résidence calme et arborée. L'appartement est traversant et orienté est/ouest, permettant de bénéficier du soleil toute la journée. Il se situe au RDC et donne directement sur le parc de la résidence, idéal pour prendre l'air. Idéal étudiants ou jeunes actifs.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et photos complémentaires. Nous pouvons aussi vous envoyer une vidéo de visite virtuelle.
LES CHAMBRES
Les 3 chambres de ~10m² chacune sont composées d'un lit double 140*200, et d'un bureau avec une chaise. Vous disposez également d'un placard et d'une étagère pour aménager vos effets personnels. Elles peuvent être verrouillées individuellement de l'intérieur et de l'extérieur. Elles possèdent toutes une porte fenêtre et bénéficient d'une belle luminosité.
LES ESPACES COMMUNS
L'appartement est composé d'une grande et agréable pièce de vie de 25m², lumineuse et traversante. La cuisine ouverte donne sur un salon avec canapé, fauteuils, et une grande télévision connectée, créant un espace de vie convivial. La cuisine est équipée d'un four, un lave-vaisselle, une machine à café, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes et une plaque de cuisson. Elle contient tout le nécessaire de cuisine ainsi qu'une table mange debout avec 4 chaises hautes.
Derrière la cuisine se trouve la buanderie où vous y trouverez une machine à laver ainsi que tout le matériel de ménage.
La salle de bain est équipée d'une grande douche ainsi que d'un sèche-serviette. Les toilettes sont séparés.
L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est équipé de la fibre.
Une grande cave et une place de parking complètent cet appartement. Vous aurez aussi de l'espace pour y entreposer votre vélo ou moto.
LE QUARTIER
L'emplacement de cet appartement offre un accès facile aux transports en communs : bus 19, 39 et lineo 9, métro Roseraie (ligne A) à 10 minutes à pied, vous emmenant en 10 minutes dans l'hyper centre et en 5min à la gare Matabiau. Côté vélo, une station Vélib se trouve au pied de l'immeuble. Côté voiture, l'appartement se situe à 5 minutes du périphérique.
Présence de commerces de proximité aux pieds de l'immeuble (pharmacie, restaurants, tabac, épicerie...).
CE QUI EST COMPRIS
Les contrats d'électricité et d'Internet sont déjà actifs, et donc inclus dans les charges. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sans frais supplémentaires ! Loyer d'une chambre hors charge 410€/mois. Montant des charges : 70 € / mois. Montant de la chambre CC 480€/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Garantie visale priorisée.
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis.
Pas de frais d'agence !!
Les 3 chambres sont disponibles fin mai 2026.
N'hésitez pas à nous contacter en décrivant votre situation, votre profil de colocataire et vos coordonnées.
Merci :)
