Chambre 4 pièces 72 m² en colocation à Rennes

3 CHAMBRES MEUBLÉES en COLOCATION DISPO - APPARTEMENT T4 🏢 REFAIT A NEUF - 72M² Direct propriétaire, pas de frais d'agence ! SECTEUR HENRI FRÉVILLE - Idéalement situé dans un espace arboré 🌳, aéré et sécurisé, à 6 min à pied de la station métro Henri Fréville 🚇, la petite copropriété de 4 étages est à proximité immédiate de la rocade rennaise (moins d'1 minute). Le centre Alma est à 3 min à pied (restauration rapide 🍔, grand Carrefour pour les courses). Temps de trajet depuis Métro Henri Fréville ⏱️ : Gare (Cinéma) 3mn, République (Bars & Restaurants) 5mn, Villejean-Université 11mn, Beaulieu-Université 17mn. Libre à partir de fin juin 2026. • En commun : un séjour, une entrée, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un WC. Parfait pour colocation étudiante / jeunes actifs. • 3 chambre privative entièrement meublée et équipée avec de belles prestations. ◦ 1 chambre d'environ 17m² (💰 394€/mois+90€ charges) avec baie vitré double sur balcon. ◦ 1 chambre d'environ 11m² (💰 389€/mois+90€ charges) avec baie vitré simple sur balcon ◦ 1 chambre d'environ 13m² (💰 389€/mois+90€ charges) • Les + : ◦ 🍲 1 cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, lave vaisselle, lave linge, bouilloire électrique) d'environ 9m², avec de l'électroménager de qualité (plaques induction) ◦ 🛀 1 salle de bain avec bac douche 120cm à l'italienne ◦ 🛋️ 1 petit salon avec canapé ◦ ☀️ 1 grand balcon de 8m2 orienté plein sud ◦ 🚗 de quoi se garer facilement ◦ 🚲 possibilité d'accès à un garage vélo Les charges sont au forfait (mensuel), et incluent : 💧 eau froide/chaude, ⚡ électricité, 🔥 chauffage, 🌐Internet (fibre). Dépôt de garantie de 625€. Comme je souhaite déranger le moins possible les locataires en place, vous devrez fournir un dossier complet avant toute visite, à savoir : • 2x pièces d'identité (CNI/Passeport/permis nouveau format) • 2x derniers avis d'imposition • RIB • Précédentes quittances de loyer / Taxe foncière / Attestation d'hébergement • Si vous êtes étudiant : ◦ Carte étudiante ou Attestation de l'école • Si vous travaillez : ◦ 3x derniers bulletins de salaire (salarié) ou 2 derniers bilans comptables (indépendant) ◦ Contrat de travail ou attestation employeur (toutes les pages) Si une personne se porte garant pour vous, je lui demanderai de fournir les mêmes documents. + de photos disponibles sur demande. Possible d'établir un seul bail solidaire, n'hésitez pas à me contacter.