Hôtellerie et restauration 7 pièces 200 m² à vendre à Ostheim

Très beau gîte 200m2 (jusqu'à 8 personnes) ou chambres d'hôtes CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose en exclusivité cette villa 'art déco' de 200m2 à Ostheim proche Colmar sur une superficie foncière de 1228m2 Une villa atypique construite en 1937, soigneusement entretenue avec rénovations régulières. Elle accueil actuellement les touristes et leur met à disposition trois chambres d'hôte haut de gamme. Elle offre aussi la possibilité d'être loué en gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Mais elle satisfera étalement une famille exigeante souhaitant un cadre de vie confortable et préservé, lui offrant des équipements de qualité et une décoration élégante et soignée. Elle vous met à disposition : Au rez-de-chaussée, - un vestibule d'entrée, - un accueillant et lumineux salon-séjour de 60m2 avec cheminée à insert, - une cuisine équipée avec accès à l'espace jardin, - un salon-boudoir, - des toilettes. A l'étage trois chambres d'hôtes, - la première avec salle de bains, toilettes et accès au balcon, - la seconde avec salle d'eau et toilettes, - et enfin une suite parentale comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec toilettes. - un escalier donne accès aux combles. Au sous-sol : - une chaufferie (chaudière Wiessmann fioul installée en 2024) - une lingerie, - un espace cave, - un garage avec porte sectionnelle Elle vous propose aussi un très bel espace jardin entretenue et une terrasse de 30m2 exposée Sud. Vous aurez un accès direct à la voie rapide, et serez proche de toutes commodités, services publics et offre de soins. La villa pourra être vendu entièrement meublée. Elle vous est proposée au prix de 498.000€ Honoraires d'Agence Inclus. (honoraires charge acheteur 12.500€ ttc inclus) Contacter Claude Cossutta dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar. *** agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei RSAC : 83071858100010 Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 486500.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 22/11/2025 par Claude Cossutta , RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar Référence annonce : fr039652 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 486 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 375 € et 4 837 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)