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Hôtellerie et restauration 8 pièces 240 m² à vendre à Gémozac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€1,521

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

240 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Gémozac

Description

Maison 7 chambre(s) à vendre À vendre - Maison / Gîte et chambres d'hôtes | 7 suites | Terrain de 3 200 m² Situé dans un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, je vous présente ce gîte de charme 4 étoiles. Localisation idéale : À 10 min de Gémozac et de Pons À 30 min de Royan et Saintes, des premières plages À 1h de Bordeaux et de La Rochelle Actuellement exploité en gîte saisonnier (14 personnes) d'avril à octobre, ce bien entièrement rénové offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location partielle ou totale... Des espaces généreux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² Cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour des tables d'hôtes ou de grandes réceptions Suite parentale (actuellement salle de sport) avec salle d'eau et WC Cellier avec accès aux équipements techniques (ballons d'eau chaude, adoucisseur, rangements) À l'étage : 6 chambres dont une suite familiale 5 salles d'eau Un extérieur pensé pour le confort et la convivialité : Terrain clôturé de plus de 3 200 m² Grande terrasse avec plancha, parfaite pour accueillir de grandes tablées Véranda avec jacuzzi neuf pour des moments de détente Espaces extérieurs adaptés aux jeux et loisirs, avec la possibilité d'installer une piscine Bien vendu avec mobilier et linge inclus. À découvrir sans tarder ! Votre contact REMAX Pascal Houllier [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. . Référence annonce : 749351007-288 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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