Hôtellerie et restauration 9 pièces 501 m² à vendre à Coulonges-Cohan

Maison À Vendre-appartement-chambres d'hôtes-restaurant Situé dans un environnement reconnu pour son attractivité culturelle et touristique (artistes peintres, sculpteurs, auteurs, lieux de mémoire historique), ce bien se trouve à 30 minutes de Reims, 25 minutes de Château-Thierry et 10 minutes de Fère-en-Tardenois sur la commune de Coulonges-Cohan. Nous vous proposons les murs d'une maison à usage d'habitation et de commerce, vendus libres d'occupants, au sein d'un ensemble immobilier de caractère offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité en activité de restauration avec bar, comprend un bar en excellent état, plusieurs salles de restauration et de réception indépendantes, une cuisine professionnelle, vestiaire, sanitaires, réserves, buanderie, débarras, garage ainsi qu'un atelier. Cette partie commerciale pourrait éventuellement être transformée en habitation, sous réserve de l'accord de la mairie pour un changement de destination, ouvrant la voie à un projet résidentiel ou mixte. Au premier étage, un dégagement dessert cinq chambres, un dressing, une lingerie ainsi que deux salles d'eau. Le dernier étage accueille un appartement rénové composé d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin complètent l'ensemble avec dépendances. 👉 Modalités de vente Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive par appels d'offres en ligne (enchères immobilières en ligne). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet. 👉 Information complémentaire L'activité de restauration est actuellement toujours en cours. Dans le cadre d'une reprise du projet, il est possible d'envisager le rachat du fonds de commerce, incluant notamment le matériel professionnel, en complément de l'acquisition des murs. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet professionnel, résidentiel ou mixte, dans un environnement agréable . Référence agence : 6095 Référence annonce : 05L3-GCZ-ON6 Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 500 € et 11 879 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d