Hôtellerie et restauration 12 pièces 280 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Vente à terme occupée sur 132 mois - ST MAXIMIN LA STE BAUME (83 UN HAVRE DE PAIX UNIQUE, IDÉAL POUR GîTES ET CHAMBRES D'HÔTES. A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Bouquet : 285665 EUR Rente : 300 EUR/mois Prix d'achat : 325265 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : TRÈS RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A UN PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE A BRAS, PROCHE SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BEAUME, SUITE A UNE BAISSE PLUS QUE CONSÉQUENTE!! AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE A 1 h DE LA MER ET A 2 h 30 DE LA STATION DE SKI DE LA FOUX D'ALLOS A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES AUTOROUTE A8 A 5 MINUTES Dans un environnement calme, résidentiel et magnifiquement arboré, très belle propriété de 280 m2 habitables sur deux niveaux, sur terrain plat et clos de 2 590 m2. Le bien se compose d'une habitation principale comprenant: -en rez de jardin, 7 chambres, 6 salles de bain et d'eau, 3 wc indépendants et une salle à manger; le tout donnant sur une immense terrasse et le jardin. A l'étage, triple salon / salle à manger avec cuisine américaine, 2 chambres une salle de bain et un wc indépendant, le tout ouvrant sur une immense terrasse avec pergola, et une deuxième terrasse à l'arrière. Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Moustiquaires Une magnifique piscine couverte au chlore de 10 x 5 m, chauffée, avec cuisine d'été, douche, wc et très belle terrasse avec coin barbecue. Que dire de plus, qualité exceptionnelle des prestations et des matériaux. UN HAVRE DE PAIX UNIQUE, IDÉAL POUR GîTES ET CHAMBRES D'HÔTES. A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Analyse financière : A BRAS, PROCHE SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BEAUME AU COEUR DE LA PROVENCE VERTE A 1 h DE LA MER ET A 2 h 30 DE LA STATION DE SKI DE LA FOUX D'ALLOS A 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES AUTOROUTE A8 A 10 MINUTES Vente à terme 11 ans, occupée à vie, au profit d'une femme de 82 ans. En partant d'une valeur libre de 487 542EUR, vous investissez dans cette propriété sur la base d'une valeur occupée de 289 600EUR, soit une plus-value immédiate et certaine de près de 200 000EUR Paiement comptant de 285 665EUR HAI et mensualité de 300EUR pendant 11 ans. En cas de libération anticipée du bien avant le terme de paiement des 11 ans, la mensualité sera revalorisée de 50%. En cas de libération postérieure au terme de paiement, une indemnité mensuelle compensatrice de 450EUR sera exigible. Référence annonce : 421983078 Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an