Chambre 3 pièces 55 m² en colocation à Toulon

****** IDEAL ÉTUDIANT / JEUNE ACTIF - 1 chambre dans colocation 2 personnes ****** 🏠 Superbe T3 de 55m2, refait à neuf (2022) et disponible dès fin avril à la colocation. ☀️ Logement bien agencé, extrêmement lumineux avec balcon. 🧳 Très bien équipé : vous n'aurez qu'à poser vos valises. 🚲 Résidence sécurisée avec parking gratuit et cave facile d'accès pour ranger des vélos. 💻 Fibre haut débit 📷 + De photos sur demande ☎️ N'hésitez pas à m'appeler ou me laisser un message pour + de renseignements Détails ci-dessous : **** DESCRIPTION DU LOGEMENT **** 🏘 Le logement est situé dans une résidence sécurisée (portail avec badge et accès par code à l'entrée de l'immeuble) Il comporte : - 🛏 Deux chambres privatives (lit double 140x190 / penderie et commode de rangement / bureau spacieux) - 🚿 Une salle de bain - 🧻 Un WC suspendu séparé - 🍽 Une cuisine toute équipée haut de gamme - 🌤 Un balcon avec table - 🚲 Une cave facile d'accès permettant de ranger des vélos - 🚙 Un grand parking collectif est à disposition, idéal si véhiculé (GRATUIT). Aucun problème de stationnement à prévoir - 🚪3ème étage sans ascenseur **** SITUATION ET COMMODITÉS **** Logement situé à Toulon (quartier Claret) et idéalement localisé à : - 🚊 10 min à pied de la gare SNCF - 🧑‍🎓 10 min à pied du campus CHALUCET (Business School KEDGE, École d'art et design TPM, École d'architecture intérieure CAMONDO, formation professionnels de santé) - 👨‍🎓 15 min en bus pour l'Université de Toulon Porte d'Italie (arrêt de bus au pied de la résidence) - 🍿 15 min à pied du centre-ville : grands magasins, bars, cinémas, culture - 🚗 Proximité immédiate des axes autoroutiers (5 minutes). Au pied de la résidence (max 5 minutes à pied) : - 🛒 Supérette - 🍉 Primeur - 🥖 Boulangerie - 🏥 Pharmacie - 🛍 Commerce Local - 🗞 Tabac/Presse - 🚌 Bus (lignes 20 et 15 au pied de la résidence, lignes 3, 9 et 23 à la gare) **** ÉQUIPEMENTS **** Logement très bien équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises : - 🍽 Cuisine : > Four > Micro-ondes > Plaque de cuisson à induction > Hotte > Frigidaire combiné (avec compartiment congélateur) > Cafetière / Bouilloire > Machine à laver (+ étendoir, table à repasser et fer à repasser) > Lave-vaisselle encastré > Couverts, nombreux ustensiles de cuisine - 🛋 Salon : > TV + box > WIFI (Fibre Optique) - 🛏 Chambres : > Lit double avec literie neuve (oreillers, couette, matelas, sommier) et tables de chevet > Penderie et commode > Bureau avec lampe et rangements et chaise confortable - 🚿 Salle de bain : > Cabine de douche > Meuble-vasque > Sèche-serviettes (eau chaude) - 🪟 Fenêtres PVC double vitrage. ✅ Toutes les prestations sont à disposition pour passer l'année sereinement. **** CONDITIONS LOCATIVES **** - Durée de la location : bail annuel, bail individuel de courte durée de 10 mois ou bail étudiant de 9 mois en fonction, sans clause de solidarité - Loyer mensuel : 420€ + 130€ de charges soit 550€ la chambre (toutes charges incluses - ÉLECTRICITÉ/EAU/INTERNET/CHARGES COLLECTIVES dont chauffage...) - Loyer payable à l'avance (début de mois) - Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges - Garanties nécessaires (garantie visale acceptée) 📸 D'autres photos possibles sur demande Mention légale - Déjà inclus dans les charges mensuelle : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).