Description
Chambres dans colocation proche Noron/Université
• Situation géographique :
La colocation, accueille actuellement 3 étudiantes et 1 étudiant, se situe dans un quartier calme, dans une impasse avec places de stationnement gratuites devant la maison.
Arrêt de bus à 400 m - 5 min à pied (bus gratuit)
MAIF à 600 m - 8 min à pied
Université de Poitiers - Campus de Niort Noron : 900 m - 12 min à pied
Lycée de la Venise Verte à 850 m - 11 min à pied
Supermarché Carrefour à 1.2 km - 16 min à pied
Parc arboré avec table de pique-nique à 50m
• La maison
Maison de 145 m² toute équipée
Niveau supérieur :
- 3 chambres : Ch1 12.6m² : libre à partir du 8 avril 2026, Ch2 11.6m² : occupée, Ch5 : 17.8m²: occupée
- Un salon avec 2 canapés, une table basse, un meuble télé et une SMART TV 65‘'
- Une salle à manger très lumineuse avec une table 8 personnes et 4 chaises
- Une cuisine entièrement équipée de 2 réfrigérateurs avec compartiment congélateur, une plaque induction avec hotte, un four, un micro-onde multifonction, un lave-vaisselle, une machine à café, un grille-pain, une bouilloire ainsi que toute la vaisselle et le nécessaire pour cuisiner, une table et 4 chaises
- Une salle de bain avec sèche-serviette et sèche-cheveux
- Un WC séparé
- L'accès à la cour
Niveau inférieur :
- 2 chambres : ch3 : 15m² : occupée, ch4 : 14m² : occupée
- Une salle d'eau avec sèche-serviette et sèche-cheveux
- Un WC séparé
- Une buanderie avec évier, machine à laver, étendoirs à linge, aspirateur, balai...
- Une cour arborée et dallée de 65m² avec peu d'entretien (à votre charge) sans vis-à-vis, fils à linge. A partager avec le studio du niveau inférieur.
• Chambres :
Les chambres sont équipées d'une porte avec verrou à clé, un lit, une couette et 2 oreillers, un chevet avec lampe, un dressing ou armoire et un bureau avec chaise et lampe.
• Les loyers
- Baux individuels sans clause de solidarité, pas de frais d'entrée ou de frais d'agence.
- Dépôt de garantie 1 mois sans charge.
- Salaire minimum de 3x le loyer ou avec garant physique obligatoire.
- Chambre 1 : 350€ + 80€ de charges
Eligible à l'aide au logement. Pensez à faire une simulation sur le site de la CAF.
• Forfait de provision pour charges de 80 € / mois (soumis à régularisation annuelle) comprenant:
- Eau froide et eau chaude, chauffage, gaz et électricité. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation afin de réduire la facture d'électricité,
- Connexion internet par fibre, Wi-Fi 6E,
- Entretien annuel de la chaudière
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères
=> Tout est inclus, il n'y a rien à prévoir, juste à déposer vos valises !
Pour le respect de chacun, cette colocation est non-fumeur et nos amis les animaux ne sont pas acceptés.
Diagnostics DPE, électricité et gaz datés du 17/01/2024, Classe énergétique C - 110KWh/m²/an
• Informations complémentaires :
Premier contact uniquement par le profil locataire via LeBonCoin ou par Dossier Facile sur le site du gouvernement. Dossier locataire obligatoirement complet avant la visite :
- Justificatif d'identité
- 3 derniers justificatifs de revenus pour salarié/garant
- Dernier avis d'imposition
- Contrat travail, stage ou carte étudiant.
- Justificatif de domicile (Trois dernières quittances de loyer ou à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges)
- Attestation d'assurance à la signature du bail
