Chambre 5 pièces 83 m² en colocation à Arras

Colocation de 4 chambres meublées avec douche privative - proche faculté d'Arras À louer, dans une colocation entièrement rénovée à neuf, 4 chambres meublées individuelles, situées rue de Cambrai à Arras, à environ 5 minutes à pied de la faculté d'Arras. Le logement est idéal pour des étudiants, alternants ou jeunes actifs sérieux, recherchant un cadre moderne, confortable et respectueux du bien-être de chacun. Le logement La colocation se situe dans un appartement d'environ 80 m², entièrement refait à neuf, avec de belles prestations : logement moderne et lumineux ; DPE B ; pompe à chaleur air/air avec chauffage et climatisation ; eau chaude par ballon thermodynamique ; salon moderne avec télévision grand écran ; cuisine conviviale avec îlot central ; grand réfrigérateur-congélateur adapté à 4 personnes ; plaques à induction ; four ; micro-ondes ; cafetière ; grille-pain ; vaisselle et ustensiles de cuisine fournis ; 1 WC ; local vélo au rez-de-chaussée. Le logement est pensé pour une colocation confortable, propre et agréable au quotidien. Les chambres Chaque chambre est individuelle, meublée et équipée. Chaque chambre comprend : surface de 12 m² minimum ; lit double 140 × 190 ; matelas, couette et oreiller fournis ; dressing ; bureau ; chaise ; douche privative ; lavabo privatif ; chauffage et climatisation ; chambre verrouillable. Chaque colocataire dispose donc de son propre espace personnel, avec un vrai confort au quotidien. Localisation Le logement est situé rue de Cambrai à Arras, dans un secteur pratique et recherché : à environ 300 m de la faculté d'Arras ; à environ 5 minutes à pied de la fac ; arrêt de bus à environ 50 m ; proche commerces ; proche lycée agricole ; stationnement gratuit dans la rue ; local vélo au rez-de-chaussée. L'adresse exacte sera communiquée lors de l'organisation des visites. Loyer Chaque chambre est proposée au même tarif : 450 € hors charges + 40 € de forfait charges soit 490 € charges comprises / mois Le forfait de charges comprend notamment : électricité ; chauffage ; climatisation ; eau chaude ; eau froide ; internet haut débit ; taxe d'ordures ménagères ; entretien des parties communes ; ménage bimensuel des parties communes de l'appartement. Dépôt de garantie : 900 €, soit deux mois de loyer hors charges. Aides au logement possibles selon situation. Conditions Bail individuel meublé par chambre. Bail meublé classique d'un an possible. Bail étudiant de 9 mois possible. Garantie Visale ou garant physique obligatoire. Animaux non acceptés. Logement non-fumeur. Visites possibles dès maintenant. Disponible courant mai. Profil recherché La colocation s'adresse à des personnes sérieuses, respectueuses et soigneuses : étudiants, alternants ou jeunes actifs. L'objectif est de créer une ambiance agréable, calme et studieuse, où chacun respecte le rythme, l'intimité et le confort des autres colocataires. Le savoir-vivre, la propreté et le respect des parties communes seront essentiels pour garantir une bonne ambiance dans le logement.