Chambre 8 pièces 145 m² en colocation à Angers

PAS DE FRAIS D'AGENCE POUR LE LOCATAIRE La chambre est disponible dès maintenant Ayant été entièrement rénovée, cette grande chambre meublée est à la location pour des étudiantes ou salariées. Idéalement située à proximité immédiate de la station de tram Jean Villard, dans le quartier calme de Roseraie-Orgemont tout proche du quartier Belle Beille, la chambre se trouve dans une maison de 145m2 sur deux niveaux, implantée sur le boulevard d'Arbrissel à Angers. La résidence offre deux places de parking devant l'habitation et un local à vélos. La chambre présente du parquet, des fenêtres double-vitrage équipées de volets électriques, un spacieux bureau, un dressing, et un lit en 140x200 cm. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière neuve. Dans les espaces communs, la colocation compte 7 chambres, toutes spacieuses, avec 2 salles de bains communes et deux toilettes séparées. Actuellement, 3 garçons et 2 filles, tous étudiants ou jeunes actifs âgés de 19 à 25 ans, partagent les lieux. La cuisine, entièrement rénovée et équipée d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge, ainsi que de 3 grands réfrigérateurs (1 dans la cuisine, 2 dans la réserve), permet à chacun de stocker sa nourriture. Un vaste espace salle à manger et salon, doté d'une télévision grand écran, est également à disposition. L'accès à internet se fait via le WIFI Fibre très haut débit. Un espace vert avec terrasse et salon de jardin est accessible aux locataires. Ce logement est éligible aux APL. Chaque locataire dispose d'un jeu de clés pour sa chambre et d'un autre pour l'entrée. Dans un souci de respect mutuel et pour maintenir une ambiance agréable, la colocation est non-fumeur, sauf dans les espaces extérieurs tels que le jardin et la terrasse. Une caution et un dépôt de garantie sont demandés. Le tarif s'élève à 370 euros, auxquels s'ajoutent 50 euros de charges, totalisant ainsi 420 euros toutes charges comprises (gaz, eau, électricité, internet). La caution s'élève à 470 euros, avec un bail individuel. Pour toute première prise de contact, veuillez privilégier la messagerie Le Bon Coin pour une réponse rapide. Les pièces nécessaires pour votre dossier incluent une pièce d'identité recto/verso, un justificatif d'activité (bulletin scolaire ou attestation d'emploi en cours), ainsi que tous les documents que vous jugerez favorables. Un garant en CDI depuis plus de 6 mois, avec un salaire équivalent à 3 fois le loyer brut, est requis. La garantie VISALE est également acceptée. Des photos complémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande.