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Chambre 4 pièces 81 m² en colocation à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€530

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

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Description

Agréable colocation (étudiantes) située au 3e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Cet appartement traversant lumineux de 81 m² propose 3 chambres meublées et un espace ouvert salon cuisine et 2 balcons, dont 1 balcon terrasse plein sud. 📍 Appartement entièrement rénové 🔹 Pas de frais d'agence - Loué directement par le propriétaire - APL acceptées 🛋️ L'APPARTEMENT • Proche centre ville de Dijon • Grand T4 traversant, rénové récemment avec des matériaux de qualité • Salon convivial avec canapé d'angle, TV, accès à un grand balcon exposé sud • Cuisine neuve avec îlot central et électroménager complet : frigo, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, hotte, lave-vaisselle et lave-linge • Salle de douche moderne, WC séparé • Nombreux rangements et cellier pratique • Double vitrage, volets roulants motorisés, rideaux occultants • Cave saine et sécurisée pour rangement ou vélos 🛏️ LES CHAMBRES Meublées et décorées avec soin : • Lit double avec literie récente (12mois) • Bureau, chaise, penderie, miroir, tapis, lampe de chevet • Serrure individuelle • Les 2 plus grandes chambres bénéficient d'un balcon 🌳 LES EXTÉRIEURS • 1 balcon pour 2 chambres • 1 balcon terrasse côté salon/cuisine • Jardin partagé au sein de la copropriété 🚉 TRANSPORTS & COMMERCES • Tram T1 juste devant l'immeuble • Supérette à 3 min • Boulangerie artisanale à 1 min • Centre commercial Auditorium à 2 arrêts de tram • Centre-ville à 7 min en tram • Palais des sports, auditorium, Halles de Dijon à proximité 🎓 ACCÈS RAPIDE AUX UNIVERSITÉS & ÉCOLES • Université de Bourgogne (Erasme) : 7 min • BSB : 7 min • Ecole des Beaux-Arts : 9 min • École des Greffes : 10 min à pied • Ferrandi / Cité de la Gastronomie : 18 min 🅿️ STATIONNEMENT GRATUIT autour de l'immeuble 💶 LOYER PAR CHAMBRE • 430 € + 90 € de charges mensuelles (forfait) • Dépôt de garantie : 860 € (2 mois hors charges) • Bail individuel - Pas de caution solidaire - Préavis réduit à 1 mois • Charges fixes comprenant : - Internet fibre - Chauffage gaz et eau chaude - Électricité - Eau courante - Entretien annuel de la chaudière - Charges de copropriété (communs, VMC, etc.)

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Sécurité

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