Chambre 3 pièces 55 m² en colocation à Lyon

Bonjour, Merci de m'envoyer un message sur le bon coin pour une demande de visite le jeudi 22 janvier ou vendredi 23 janvier avec jour et heure souhaitée de visite entre 18h30 et 19h30 et avec votre nom et prénom. Pour d'autres jours de visite, je republierai une autre annonce. A louer 2 chambres en colocation en bail mobilité de 1 à 18 mois. Dispo à partir du 01 février 2026. Situé 101 rue Montesquieu 69007 Lyon (rue peu passante et calme). Métro B et D ; Tramway T2 ; Bus. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, à proximité de la gare SNCF Lyon Jean Macé, des universités Lyon 3ème, de Bellecour, du parc Blandan, centre commercial et gare SNCF Part-Dieu. Quartier commerçant : supermarchés, commerces bio, boulangeries, boucheries, pharmacies, tabacs, restaurants, kebabs, Poste, banques, laverie, ....marché les mardis, vendredis et dimanches place st Louis. Appartement climatisé et meublé de 55m2, cuisine ouverte sur séjour de 33m2 + salle de bain avec sèche serviette + WC + 2 chambres avec lit 140x190, bureau et armoire + terrasse extérieure Cuisine : frigo/congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, table cuisson, mobiliers: table, chaises, meubles, vaisselle .... Grand placard dans l'entrée Pas de place de parking privé ni garage. Eligible allocation logement. Cette location s'adresse à des personnes calmes, discrètes et respectueuses de la tranquillité des autres collocataires et voisins de cette petite copropriété. De particulier à particulier, pas de frais d'agence. Dépôt de garantie encaissé et remboursé à votre départ: 490€ Loyer hors charges 451€ + forfait charges locatives de 39€ soit 490€ charges locatives comprises/ chambre / mois . Electricité, eau et assurance du logement non comprises dans le loyer de 490€. Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation. Montant et date du dernier loyer complet, acquitté par le précédent locataire : 482€ le 01 janvier 2026 Date de la dernière révision du loyer : décembre 2023 Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral. Montant du loyer de référence hors charges : 753€ ; Montant du loyer de référence majoré hors charges : 902€ ; Complément de loyer majoré/ loyer de référence de 149€ soit 74,50€/chambre : appartement climatisé, terrasse, chauffage par pompe à chaleur, équipements de confort supplémentaires aux obligations légales (lave vaisselle, micro-onde, sèche serviette), appartement dans un bâtiment au calme avec un seul étage sur cour, rue peu passante, quartier commerçant, proximité gares Jean Macé et Partdieu et quartier Bellecour, métro B et D+tram+bus A bientôt ! Sandrine #66d