Chambre 5 pièces 86 m² en colocation à Talence

Chambres dispos dans belle colocation Talence direct propriétaire Direct propriétaire, pas de frais d'agence Grande colocation de 4 chambres dans très bel appartement traversant de 86m² sans vis-à-vis entièrement rénové récemment avec goût (situé au 3è étage avec ascenseur), complètement meublé et équipé, situé dans la très calme résidence Le Voltaire à Talence (quartier Suzon, Nansouty), proximité universités, écoles, KEDGE, gare, Victoire. 🏠 APPARTEMENT : - 3 colocataires actuellement installés : Livio, 26 ans, doctorant en acoustique, Nolan 20 ans, étudiant en 2è année de droit et Thaïs, 23 ans, étudiant en cinéma - Mobilier récent, appartement entièrement rénové récemment avec matériel de qualité - 4 chambres totalement meublées (literie de qualité 140*190, couettes, draps, bureau, lampe, rangements) dont 2 avec accès direct au balcon - Salon/salle à manger avec canapé d'angle, table basse, SMART TV HD 108CM, table et chaises - Cuisine équipée (four, hotte aspirante, lave-vaisselle, micro-ondes, bouilloire, cafetière, ustensiles de cuisine...) - Grand balcon ensoleillé donnant sur magnifique parc faisant toute la longueur de l'appartement - Loggia (lave-linge et sèche-linge) ouverte sur parking - Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes - Grands placards et armoires dans les couloirs - WC suspendus séparés - Superbe vue sur parc arboré de 3 hectares sans vis-à-vis 📌 LOCALISATION : - Parfaitement situé à moins de 20 minutes de toutes les commodités : - Proximité immédiate : Intermarché, Leader Price, boulangerie, pharmacie, Racing club, Terrains de Tennis, Mc Donald's, Pizza Hut - Place de la Victoire : 15 minutes en bus (lignes 5/20, arrêt Taffanel) - Tram Roustaing/Forum : 15 minutes à pieds (ligne B) - Gare Saint Jean : 18 minutes en bus (ligne 9, arrêt Barrière de Toulouse) - Université Bordeaux Talence : 20 minutes à pieds, 19 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin de Suzon) - KEDGE business school: 20 minutes en bus (lignes 10/31, Chemin de Suzon) 🟢 AUTRES : - Local à vélo, cave privée - Parking libre au pied de la résidence, accès avec badge - Accès à la salle de sport de la résidence (30€/mois), cours du zumba, bibliothèque, ping-pong... 💲 PRIX : 450€ + 40€ de charges = 490€/chambre - Direct propriétaire, pas de frais d'agence, bail individuel sans clause de solidarité, éligible aux APL - Dépôt de garantie 450€ 🔴 Formule all inclusive : TOUTES les charges sont comprises (Fibre Internet haut débit, eau chaude et froide, électricité, chauffage, nettoyage des parties communes). Rien à rajouter de votre part ! Si intérêt merci de m'envoyer une rapide présentation de vous (qui vous êtes ce que vous faites...) PM POUR VISITER!