Description
Bonjour à vous futurs colocataires !
1 chambre disponible dès le 1er juin. Pour la rentrée 2026 ou avant (saisonnier sur du court terme de 2/3 mois OK)
Étudiants, apprentis, jeunes actifs etc.
Je vous propose une colocation conviviale à 3 personnes dans cet appartement de Brest rénové en 2017, idéalement situé au n°2 de la rue de Picardie à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles et bus.
En termes de distance, vous serez notamment à :
10/12 min à pied des facs (UBO/IUT etc) et 3 min en voiture.
15 min en bus de l'école de commerce (ESC) et 5 min en voiture,
6 min en voiture de la fac de médecine et 20 min à pied,
2 min à pied des arrêts de bus et de la place Napoléon III avec tous ses commerces (Carrefour etc).
A deux pas de la nouvelle ligne de Tram ! 2 arrêts à proximité : Patinoire et Kergoat.
Venez découvrir ce bel appartement de 81 m². Il est situé au 2ème étage d'un petit immeuble comportant seulement 4 étages. Il est très facile de s'y garer avec ses nombreuses places au pied de l'immeuble, la résidence est calme et sécurisée avec badge Vigik.
En face se situe une maison de retraite et un parc de jeux pour enfants, pas de vis-à-vis immédiat.
Cet appartement lumineux se compose :
d'une belle entrée, couloir avec placard, toilette séparé,
d'une cuisine entièrement équipée (four/micro-ondes/machine à café etc) de 9.50 m² avec coin repas pour 4 personnes,
d'un salon chaleureux de 17 m² avec grand canapé 3 places, fauteuil cocooning et écran plat 4K 120 cms, tout cela dans une décoration soignée et actuelle.
d'une salle d'eau avec grande douche moderne bac 120 cms et sa machine à laver + sèche-linge.
d'une cave privative pour vélos et trottinettes.
Les chambres : au nombre de 3, elles sont idéalement placées aux quatre coins de l'appartement. Toutes louées 400€/mois CC.
Elles sont pourvues d'un lit double 140x190 avec matelas confort de 25 cms d'épaisseur et d'un bureau moderne avec chaise. Dans le détail :
Une première chambre (mur vert) de 9.80 m² avec dressing + une loggia privative de 2.3 m² avec gazon synthétique avec son pouf XXL et sa petite table pour se détendre.
Une seconde chambre (mur bleu) très agréable de 9.55 m², grand dressing aménagé privatif de 2 m² (avec porte coulissante séparée). Elle est équipée également d'une loggia privative de 2.4 m². --> Louée.
Celle à louer :
Une troisième chambre, plus grande (mur lin) de 13 m² et son immense placard très pratique entièrement aménagé. Pas de loggia.
L'appartement est entièrement équipé avec tout le confort nécessaire, il n'y a rien à prévoir si ce n'est votre linge de lit.
Il est pourvu notamment de la fibre et de Netflix compris dans le prix.
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Le montant des loyers est bien toutes charges comprises, c'est-à-dire chauffage/eau/électricité et gaz. RIEN à ajouter donc hormis une assurance habitation colocataire qu'il faudra souscrire.
Je recherche des colocataires sérieux, désireux de bien vivre ensemble et dans le respect du voisinage.
Je demande le paiement d'un mois de loyer à l'entrée des lieux comme garantie. Une caution pourra être demandée en fonction des dossiers.
Bail individuel non solidaire d'1 an, renouvelable.
Me contacter par mail via LBC pour une première approche, réponse rapide.
Pour chaque demande, merci de me faire une brève description classique de vous : nom, prénom, âge, étude (durée prévue du cursus), revenus, caution possible etc.
Par la suite je vous donnerai mon mail privé pour l'envoi des documents et étudier chaque dossier.
Merci d'avance et à bientôt
Benjamin
