1 / 1

Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Péray

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€135,850

Prix au m²

€6,793

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Saint-Péray

Description

Investissement locatif en EHPAD : rentabilité 6%. Une chambre médicalisée meublée de 20.41 m² . A SAINT-PERAY, au sein de la résidence Les Bains, située dans un cadre verdoyant au coeur de la ville, est particulièrement bien adaptée aux besoins des résidents en EHPAD grâce à sa proximité immédiate avec les établissements de santé de Valence, la tranquillité de son environnement grâce au parc naturel régional des Monts d'Ardèche. À moins de 10 minutes se trouvent pharmacies, cabinets médicaux, commerces de proximité et services administratifs, tandis que l'hôpital de Valence est accessible en une quinzaine de minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 151€ HT pour un prix d'achat de 135 850€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 32 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).