Description
Une chambre en colocation à saisir!
Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, bien isolé et totalement rénové avec goût!
Que vous soyez étudiant ou jeune actif, cet appartement vous conviendra car il est idéalement situé au 35 Av G. Pompidou, grande avenue qui mène directement au centre historique de Melun.
L'appartement se trouve entre le musée de la Gendarmerie et le conservatoire de musique dans une petite résidence avec portail composée d'une dizaine de logements en RDC et 1er étage: comme des maisons de ville!
Réseau de bus très étoffé: lignes 3602,3603,3605,3609, Citalien, 18E permettant un accès très facile partout dans Melun:
- CHU de Melun: 8min (5min en voiture),
- Université Paris-Assas: 11min (8min en voiture),
- Gare de Melun: 15min (10 min en voiture),
Proximité immédiate des commerces, pour tout faire à pied (Lidl, MarkaMarket).
+Concernant l'appartement+
Il se trouve au premier étage (sans ascenseur) avec entrée directement par l'extérieur et se compose comme suit:
-Entrée et cuisine totalement équipée: four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur avec distributeur d'eau intégré, table pour le petit-déjeuner,
-Séjour d'environ 20m² avec grande baie vitrée, vue dégagée avec grande table à manger, canapé et fauteuil, télévision, et panneaux de liège à personnaliser!
-Couloir avec grand placard commun,
-Salle d'eau avec bac de douche 120CM, lave-linge avec fonction séchage,
-Sanitaires indépendants,
-Trois chambres, chacune étant équipée d'un grand placard avec miroirs, lit 140X190cm, tête de lit pour encore plus de confort (couette et protège matelas fournis), bureau avec étagères intégrées, volets occultant, table et lampe de chevet, porte avec clef individuelle.
+Les plus de l'appartement+
-Enormément de rangements,
-Une terrasse privative,
-Parking dans la résidence en supplément possible (sinon stationnement facile sur l'avenue),
Les nombreux équipements électroménagers, vaisselle et meubles sont neufs !
+ Descriptif des chambres +
Ch. 1 : louée par Clara, animatrice puéricultrice
Ch. 2: louée par Amira, animatrice puéricultrice
Ch. 3: Surface de 12 m² (visible sur la 3e photo): à louer à la suite du départ de Jules, étudiant ingénieur chez Safran.
Loyer : 420€ Hors Charges
Montant des charges (forfaitaire, mensuelle): 100€ (comprenant eau électricité, chauffage au gaz, internet avec fibre.
Loyer charges comprises: 520€
Dépôt de garantie : 840€
Une seule règle essentielle devra absolue être observée par tout candidat pour le bien de chacun et vivre une super aventure en colocation : le respect des autres colocataires!
Ce respect passe par une communication sans faille concernant tous les sujets essentiels à la vie en communauté, notamment :
1/ Invitations: concertez-vous, en semaine, le bruit doit être modéré après 22h00.
2/ Nettoyage des parties communes: séjour, cuisine, salle de bain, sanitaires : un planning tournant a été mis en place.
3/ Partie privative de chacun: les chambres sont individuelles, le choix d'accès appartient exclusivement au locataire de la chambre!
Cette coloc est sans animaux de compagnie! Le but de la colocation est déjà de se tenir compagnie!
Interdiction de fumer dans l'appartement ou à la fenêtre de la chambre: vous pourrez cependant vous installer sur la terrasse commune si cela ne dérange pas les non fumeurs.
Les baux sont individuels et sans clause de solidarité entre les colocs.
+ Dossier de candidature +
Si cette aventure vous tente, que vous êtes sérieux et que les règles décrites ci-dessus vous correspondent, alors n'hésitez pas à m'envoyer un message avec les informations vous concernant et justificatifs de solvabilité et de votre caution le cas échéant (garantie visale acceptée).
DPE établi le 14/09/22
-Classement énergétique: D
-GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon DPE: entre 1630 et 2260eur
Infos sur les risques auxquels le bien est exposé en accès sur le site : www.georisques.gouv.fr
