Description
[Chambre disponible à partir du 15 août, photos & vidéo de l'appartement disponibles sur demande!]
👋 Venez rejoindre Abygael et Justine, jeunes étudiantes, dans un appartement T4 de 73m2 rénové, entièrement meublé et équipé situé à Rezé Allée Louis Pergaud à seulement 5 minutes de l'île de Nantes et 15min du centre-ville de Nantes en tram.
🏢 **Description de l'appartement**
Quartier calme et copropriété sécurisée, bien entretenue et arborée avec vue dégagée et sans exposition avec le voisinage.
Appartement très lumineux avec sa double exposition, un balcon exposé plein sud et sa situation au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Vous profiterez d'un espace salon commun de 17m² équipé d'un grand canapé, d'un meuble TV, d'une table à manger.
Raccordement interne fibre au sein du logement + box internet prise en charge directement par les locataires.
La cuisine de 9m² est entièrement aménagée et équipée:
- Réfrigérateur/congélateur
- Four, micro-onde, grille-pain
- 3 plaques de cuisson vitro-céramique avec hotte
- Lave-vaisselle, ustensiles avec batterie de cuisine et mange debout
Dans l'arrière cuisine se trouvent un lave-linge, tancarville + un espace de rangement supplémentaire et tout le matériel nécessaire à l'entretien de l'appartement.
Salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un meuble de rangement pour les affaires personnelles. SDB et WC sont séparés.
3 chambres constituent la colocation :
Taille des chambres : 11m² environ.
Chambres équipées d'un lit, bureau et dressing pour s'installer rapidement dans la colocation + couette et oreillers.
Cellier commun équipé d'étagères pour ranger vos valises.
Possibilité de laisser son vélo au sous-sol de la copropriété avec accès sécurisé. Nombreux stationnements au pied de l'immeuble.
🎯**Localisation**
Proche du tram ligne 3 pour accéder au centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. (150 mètres de l'arrêt Rezé Château et 400 mètres de l'arrêt Balinière)
Lignes de bus 30, 33, 38 et deux arrêts Bicloo proches
Proche de la gare de Pirmil et de ses nombreux transports en commun
💰️**Loyer**
Loyer mensuel Chambre: 440€ + 57,10€ de forfait de charges (Eau, électricité, charges de copro, assurance habitation locataire) + 8€ d'internet qui sera à prévoir en direct entre locataires.
>> Pas de frais de déménagement à prévoir : vous pouvez arriver avec votre valise.
>> Pas de frais d'agence, ni de frais cachés, tout est compris.
BAIL INDIVIDUEL .
Limité à 3 occupants maximum (pas de couple).
Possibilité APL, ALS.
😍**Visite de l'appartement**
Le dépôt de garantie est d'un mois de loyer HC.
Le premier loyer est versé lors de la remise des clés, en même temps que le dépôt de garantie.
🧑🎓**Idéal étudiants**
Proximité Lycée Jean Perrin, IFSI CHU, Institut de formation de la Croix Rouge, UCO, ARIFTS etc...
Commerces: Leclerc Atout Sud, Lidl, pharmacie, La Poste et tous commerces se trouvent à côté. Hangar à Bananes à 10 minutes en vélo, place du Bouffay à 15 minutes en vélo...
💡**Informations complémentaires**
Pour le confort de tous :
- Un balcon est disponible pour les fumeurs
- Pas d'animaux
- Colocation limitée à 3 colocataires.
Pour déposer un dossier, pour le preneur:
• Photocopie carte d'identité
+
Si vous êtes salarié :
• Trois derniers bulletins de salaire + 2 derniers avis d'imposition
• Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer)
OU
Si vous êtes Étudiant:
• Certificat de scolarité
• Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer) ou attestation sur l'honneur de l'hébergeur indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
• Attestation de stage/alternance ou contrat de travail précisant l'emploi, rémunération proposée, date d'entrée envisagée
Les pièces des garants:
• Photocopie carte d'identité
• Trois derniers bulletins de salaire du garant + 2 derniers avis d'imposition
• Justificatif de domicile (Quittance de loyer ou Taxe Foncière)
