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Chambre 4 pièces 70 m² en colocation à Simplé

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Simplé

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Description

Appartement en colocation meublée de 70 m², T4 (3 chambres) lumineux et refait à neuf. Vous serez au calme, dans un environnement verdoyant avec accès à toutes les commodités et proche du canal Saint Martin (environ 200 mètres) ... LES POINTS FORTS Bail individuel 📃 Eligible aux aides au logement CAF ✅ PARTICULIER à PARTICULIER, pas de frais d'agence ! ❎ LES COLOCS : Deux garçons de 22 ans, passionnées de voyages, étudiants en nationale supérieure de Rennes. Ils seront ravis d'échanger avec vous. Pour compléter la colocation, nous recherchons un(e) colocataire, idéalement entre 20 et 25 ans, étudiant(e), autonome et calme qui souhaitent s'investir pleinement dans ses études. Les chambres seront disponibles à partir du 1er septembre 2025. 📍 LA LOCALISATION : rue Robiquet, à deux pas du canal Saint Martin et à 15 minutes à pied de la place Sainte Anne. A environ 20 min à pied du Campus de Villejean Université et du CHU de Pontchaillou. 🚍LES TRANSPORTS : Arrêt de métro Anatole France - Ligne de métro A à 10 min à pied. 🚌 Lignes de bus ligne 12 et C2 circulent au 200m de l'immeuble. 🚙 Places de parking gratuites au pied de l'immeuble (simple pour se garer). 🚲 L'immeuble dispose également d'un grand local à vélos fermé à clé, avec de nombreuses pistes cyclables à proximité. Station de vélo en libre-service « STAR » à 200m de l'immeuble également. 🏡 LE CADRE DE VIE 🌼 Marché des Lices (alimentation le samedi matin) à 20 minutes. 🛒 Commerces et services à proximité (boulangeries, supermarchés, banques, restaurants, La Poste, pharmacies, coiffeurs...). 🏃🏼‍♀️ Parc et parcours sportif à 200 m. ☀️ Appartement traversant au RDC surélevé avec jardin exposé plein sud, à l'arrière de l'immeuble, pour la copropriété. 🛋️ LES ESPACES COMMUNS : - Cuisine toute équipée, réfrigérateur, gazinière, hotte aspirante, four, grille-pain, micro-ondes, machine à café, bouilloire, ustensiles de cuisine, table à manger... - Salon convivial avec canapé, table basse, meuble de rangement, - Salle de bain avec douche et meuble de rangement (linge de toilette fourni). - Toilette indépendante. - Placard avec aspirateur, balais, serpillère, pack de produits d'entretien... - Loggia avec lave-linge, séchoir. - 🛏️ LA CHAMBRE côté jardin, 17m² meublée, lumineuse : lit 140x200 cm avec couette, deux oreillers, bureau, dressing, luminaires... Le loyer : 400 € + 30 € de charges (eau, internet (Fibre)). - EDF par facture au mois. - Une prestation de ménage des parties communes et de l'entretien du jardin sont comprises dans les charges. - Caution de 600 € (pas de frais d'ag

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