Chambre 3 pièces 60 m² en colocation à Angers

je propose à la location un appartement dans une maison avec 2 étages, le 1er est occupé par des personnes non-fumeuses, calmes qui aimeraient maintenir la tranquillité des lieux. Le 2 éme étage, est équipé, entièrement meublé et se compose de : 2 chambres indépendantes meublés (lit, bureau, chaise, rangements, penderie) Actuellement je recherche 1 autre étudiante puisqu'une chambre est occupée par une jeune fille. Et en commun aux 2 étudiant(es) s': 1 cuisine américaine aménagée équipée en vaisselle, plaques vitrocéramique, réfrigérateur/congélateur top, micro-ondes. 1 pièce de vie (table, chaises, canapé, bibliothèque ...) 1 wc indépendant (étagères) 1 salle d'eau (lavabos, cabine de douche, sèche-serviettes, meubles de rangement, étagères) Chauffage gaz, sol carrelé, Proche de tous commerces, universités, CHU, patinoire, piscine, parcs publics, marchés producteurs, parkings gratuits dans la rue, laverie automatique À 5 mn à pieds. Lignes de bus (3,5,7,8, nuit) et tramway(A) : - Fac de médecine - Pharmacie - IFSI - CHU - Centre-ville : 30 mns à pieds Par personne : - 1 Loyer 520€ (dont 70€ de charges comprises : chauffage, eau, électricité, assainissement, ordures ménagères, électricité communs) - 1 bail et 1 état des lieux - Caution manuscrite des parents pour chaque locataire. - Dépôt de garantie : 500€ Branchement fibre optique indépendant (accès non compris dans les charges)