Description
🏡 Chambres disponibles dans superbe appartement refait à neuf - Parilly / Lyon-Vénissieux
Vous cherchez un logement moderne, calme, bien équipé, proche des transports et sans frais d'agence ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
✨ Les points forts qui font la différence :
• Entièrement rénové à neuf, décoration soignée
• 3 chambres individuelles meublées avec goût : lit double, TV connectée 32” murale, grand dressing, bureau
• Salon cosy avec canapé, table basse et TV 55 pouces
• 2 salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne 140x80, l'autre avec baignoire), machine à laver
• Cuisine ouverte très bien équipée : grand frigo double porte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques, etc.
• Internet fibre 1Gb ultra rapide
• Appartement très calme, dans une résidence fermée sécurisée avec places de parking gratuites
🚇 Accessibilité et emplacement ultra pratique :
• À 10 min à pied du métro D - Parilly, Gare SNCF Vénissieux et Tram T4
• 25 min porte à porte pour Bellecour, 35 min pour Lyon 1 Gerland, 15 min pour Grange Blanche
• À 2 min du périphérique (direction Villeurbanne / Marseille / Bron / St Priest)
• À proximité immédiate : IKEA, Carrefour, Leroy Merlin, Parc Parilly, commerces, pharmacie, boulangerie, etc.
🔍 Détail du loyer :
• Loyer hors charges : 430€ / 450€ / 470€
• Charges :
○ 79€ (eau chaude/froide, entretien, ordures)
A prévoir :
○ 51€ (chauffage, électricité, internet fibre, ménage parties communes).
• Aucune surprise : vous n'avez que l'assurance habitation à prévoir (~10€/mois)
📄 Infos pratiques :
• Pas de frais d'agence (location directe propriétaire) - Uniquement 75€ de participation au frais à l'emménagement.
• Caution : 2 mois de loyer hors charges
• Bail individuel ou commun possible
• Eligible aux APL
• Bail étudiant, mobilité ou meublé classique possible
👥 Profil recherché :
Jeune actif(ve), étudiant(e) ou alternant(e) entre 18 et 30 ans, avec un projet clair et sérieux. Ambiance respectueuse et conviviale recherchée.
✅ Pour que votre dossier soit étudié rapidement, merci d'envoyer dans votre message Leboncoin :
📌 Dans votre message de contact :
• Âge
• Profession ou type d'études
• Situation actuelle (logement, ville)
• Projet (durée de location souhaitée, profil Visale et/ou garant)
📎 Documents à fournir pour le dossier en phase 2 ( Par mail ou via [URL masquée pour votre sécurité] ce qui est encore plus simple à pour l'étude).
• 3 dernières fiches de paie (si applicable)
• Contrat de travail ou Certificat Stage / Etude.
• Carte d'identité.
• Dernier avis d'imposition.
• Lettre de référence d'un précédent propriétaire (facultatif mais très apprécié)
👉 même dossier à fournir pour le garant
💡 Conseil : Si vous êtes éligible, faites gratuitement votre demande de garantie sur [URL masquée pour votre sécurité] et notez le numéro dans votre message (cela accélère votre dossier !)
📸 Photos supplémentaires disponibles sur demande
📅 Visites possibles le midi, le soir ou le week-end
🏠 Appartement disponible immédiatement
📬 Message complet et détaillé à fournir - Si l'annonce est en ligne, c'est que le logement est toujours disponible, nous recevons beaucoup de messages, les messages les plus sérieux seront étudiés.
