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Chambre 5 pièces 134 m² en colocation à Ambarès-et-Lagrave

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€540

Loyer au m²

€4

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

134 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Ambarès-et-Lagrave

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Description

Une chambre est disponible à partir du 1 mai 2026 dans une colocation de 4 personnes, en location directe propriétaire (pas de frais d'agence) avec bail individuel non solidaire. Nous recherchons un colocataire de moins de 30 ans, étudiant ou jeune actif, afin de maintenir un bon équilibre dans la colocation. 📍 Située rue Edouard Herriot à Ambarès-et-Lagrave, à quelques pas des arrêts de bus (Tram A à 20 min). Centre-ville accessible à pied, autoroute A10 à 2,5 km, centre commercial Sainte-Eulalie à 3 km. Accès direct aux campus : Cours Florent, OMNES Education, Pôle universitaire de sciences de gestion. La maison T5 de 134 m², rénovée récemment, est entièrement meublée et dispose d'un jardin de 300 m² et de 4 places de parking privées. 🛏️ Votre chambre privée (12.8m²): - Lit double avec linge de lit - Dressing, bureau, chaise - TV écran plat - Connexion Internet via fibre (Wi-Fi dans toute la maison) 👥 Colocation calme et bien équipée : - Salon avec deux canapés, grande TV, abonnements Netflix & Prime - Cuisine / salle à manger : plaques induction, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle... - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 2 WC - Cellier avec lave-linge et sèche-linge - Jardin privatif, portail électrique, visiophone ✅ Tout est compris dans les charges : - Électricité - Eau - Internet - Électricité du portail et des parties communes 📄 Modalité de récupération des charges locatives : provision 💶 Loyer charges comprises : 540 € / mois 🔧 Loyer hors charges : 480€ / mois + Charges : 60 € / mois 💰 Dépôt de garantie : 540 € 📌 Éligible aux APL 🛂 Garantie VISALE acceptée 📲 Visite possible en visio ou sur place, contactez-moi directement 📑 Mentions légales : - DPE réalisé le 16/02/2023 : - Classe énergétique : B (79 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO₂/m²/an) - Consommation finale : 34 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 680 € et 970 € (prix indexés 2021, abonnements compris) - Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

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