Description
Bonjour,
Une chambre est libre.
L'annonce est complète, je vous remercie d'avance de la lire entièrement puis si elle vous intéresse de bien vouloir, par mail, me rappeler quelle annonce vous intéresse, vous présenter, expliquer pourquoi vous chercher une colocation, décrire votre vision de la colocation et laisser vos coordonnées.
Situation de l'appartement :
Situé rue Léon Ricottier entre l'hôpital Pontchaillou et le boulevard de Verdun, il est tout près du métro Anatole France ligne A, des lignes de bus 2 et 31 et de commerces.
Il est donc situé entre le centre-ville et l'université de médecine, dentaire et pharmacie, de l'EHESP, pas très loin de l'INSPE (ex ESPE ex IUFM), de l'école d'architecture (ENSAB) et de l'université Rennes 2 (UHB).
La résidence, avec verdure, est très calme et souhaite le rester.
Carrefour city, boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac presse, ... à deux minutes.
Présentation de l'appartement :
D'une surface de 87 m², c'est un T5 avec quatre chambres meublées privatives et comme parties communes meublées une grande pièce de vie (entrée avec placard, cuisine, salle à manger et salon) avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, petit électro-ménager, table, six chaises, canapés, fauteuils, table basse, meuble télé, écran télé, ..), un couloir, une salle de bain (baignoire, lavabo, lave-linge, sèche-linge) et un W-C.
Chaque chambre dispose d'une serrure individuelle qui ferme à clé, d'un lit simple, de deux armoire-penderies, d'un bureau, d'une chaise, de points lumineux, ...
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage.
Aspirateur, table et fer à repasser sont disponibles.
L'immeuble dispose d'un interphone et de badges pour l'accès.
La cage d'escalier de l'immeuble dispose d'un local pour les vélos.
L'appartement est au rez-de-chaussée.
L'immeuble a été achevé en 1982.
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : 51kgco²/m².an (E)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) : 220 kWhep/m².an (D)
Conditions de location :
Le loyer est de 381 €. Les charges sont de 70€ par mois de septembre à avril inclus, 30€ par mois de mai à août inclus. Loyer et charges sont donc de 451€ par mois de septembre à avril inclus et 411€ par mois de mai à août inclus.
L'appartement est loué meublé.
Les colocataires disposent chacun d'une chambre privative et partagent la jouissance du reste de l'appartement.
Un bail individuel est établi au nom de chaque colocataire, chaque chambre à son propre contrat de location ; ce n'est pas un contrat unique de colocation (avantage : le départ des autres personnes n'a pas d'incidence sur le loyer).
CAF : aides au logement possibles.
Une assurance locative est obligatoire (assurance multirisques habitation (MRH)).
Pas de tabac, pas d'animaux, pas de soirée qui dérange les voisins car la résidence est calme et souhaite le rester.
Je demande une personne caution solidaire souvent appelé garant (pas un organisme) et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges.
Le préavis de départ est d'un mois.
Pour rappel, usuellement, pour un logement vide, le dépôt de garantie est d'un mois mais le préavis est de trois mois...
Pas de frais pour dossier, contrat, états des lieux d'entrée et de sortie.
La location se fait au prorata du nombre de jours, exemples :
Votre contrat commence le 18 du mois, vous payez du 18 à la fin du mois.
Votre préavis de départ est pour le 10 du mois, vous payez du premier au 10 du mois.
Internet, TV et téléphone fixe illimité vers les fixes sont offerts.
Vous devez impérativement respecter les règles concernant l'utilisation d'internet en référence à la loi HADOPI en lien avec l'ARCOM.
Je ne fais pas de réservation pour une date ultérieure, je n'établis pas de contrat de location sans que la personne qui va louer ne voit l'appartement en présentiel et sans voir la personne.
Cordialement,
