Description
Une de nos 4 chambres meublées** sera disponible **à partir du 28 Avril 2026**.
Voici toutes les informations — n'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
🛏️ **La chambre**
- Chambre individuelle **lumineuse de 10 m²**
- Meublée : **lit double**, chevet, **placard**, **bureau**, chaise
- Décoration moderne et confortable
👥 **La colocation**
- Colocation **mixte et polyglotte**, composée de salariés et d'étudiants
- Ambiance calme et respectueuse
🏠 **L'appartement**
- Surface totale : **75 m²**
- Situé au **2e étage** (sur 3), **sans ascenseur**
- Copropriété calme, **réisolée en 2021** et **redécorée en 2022**
- Accès sécurisé : **interphone + badge**
Espaces communs :
- **Cuisine équipée** : plaques, four, micro-ondes, frigo combiné, table, chaises, bouilloire, grille-pain, cafetière, ustensiles...
- **Salle d'eau** avec **lave-linge** et **sèche-linge**
- **WC séparés**
- **Espace de vie** : canapé, table basse, TV + Chromecast
- **Loggia** dans l'appartement
- **Box fermé** au rez-de-chaussée
💶 **Loyer et charges**
- **Loyer : 400 € / mois**
- **Charges forfaitaires : 53 € / mois**
(eau froide + eau chaude + chauffage + taxe ordures ménagères)
- **Électricité à partager** entre colocataires : environ **15 €/mois/personne en hiver**
- **Internet inclus**
- **Éligible aux aides ALS (CAF)**
📍 **Localisation**
- À **200 m du métro ligne A - Poterie Kennedy**
- Proche commerces
- Marché le **samedi matin**
- Proche Place Jean Normand
🚫 **Conditions**
- **Animaux non acceptés**
- **Non-fumeur** à l'intérieur
📄 **Documents requis (premier contact via messagerie)**
- Carte d'identité / Passeport / Visa
- Preuve de scolarisation (si étudiant)
- Justificatifs de ressources
- **Visale** (garantie loyers impayés)
- Assurance habitation
Contrat :
- **Bail individuel**, sans clause de solidarité
- **Caution : 1 mois de loyer hors charges**
- **Aucun frais d'agence**
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## 🇬🇧 **English version**
### **A comfortable, bright furnished bedroom available from april 28 rd, 2026**
**10 m² single bedroom**, urban style, very bright, furnished with a **double bed**, bedside table, wardrobe, desk, chair
### **The flatshare**
A friendly **multilingual flatshare** with international students and young professionals.
### **The flat**
- Total area: **75 m²**
- Located on the **2nd floor** (no lift)
- Quiet condominium, **fully reinsulated in 2021** and **redecorated in 2022**
- Secured access with **intercom and badge**
**Shared areas include:**
- Fully equipped kitchen (hob, oven, microwave, fridge-freezer, table, chairs, kettle, toaster, coffee maker, utensils...)
- Shower room with **washing machine** and **tumble dryer**
- Separate toilet
- Communal living area with **sofa, coffee table, TV + Chromecast**
- Pantry and **locked storage room** on the ground floor
### **Rent**
- **400 € + 53 € flat-rate charges** (hot/cold water, heating, waste tax)
- Electricity shared between tenants (approx. **15 €/month/person in winter**)
- **Internet included**
- Eligible for **ALS (CAF)**
### **Location**
- **200 m from metro line A - Poterie Kennedy**
- Shops nearby
- Saturday morning market
- No pets. Non-smoking flat.
- Proche place Jean Normand
### **Requirements**
- First contact via messenger
- Required documents: ID, passport/visa, proof of enrollment (students), proof of income, **Visale**, tenant insurance
- **Individual lease**, no solidarity clause
- **Deposit: 1 month rent (400 €)**
- No agency fees
