Description
Particulier loue une belle chambre meublée à partir du 13 Mai, tout confort, dans une magnifique maison propre et lumineuse de 165 m², sur un terrain arboré de 600 m2.
🏡 LA MAISON :
• 165 M2 sur deux étages, grand salon, grande cuisine/salle à manger, deux terrasses en bois exotique, sur un grand terrain calme et arboré de 600 M2
• 2 Salles de bain (une par étage) avec douches à l'italienne, sèche-cheveux, placards
• Grande cuisine équipée : 2 frigidaires, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, machine à café, bouilloire, grille-pain...
• Salle à manger : vaisselle, verres, couverts... très nombreux ustensiles,
• Salon avec grand living en cuir et grande TV 55 pouces LG
• Lave-linge et sèche-linge neufs de marque Bosch
• 2 aspirateurs Dyson (un par étage), fer à repasser, table à repasser, balais...
• A l'étage : terrasse en bois exotique de 20 m2 avec table, chaises et barbecue
• Au rez-de-jardin : grande terrasse en bois exotique de 35 m2 avec tables, chaises et salon
• Jardin extérieur de 600 m2 avec filet de volley-ball et table de ping-pong (raquettes et ballon inclus)
🛌LA CHAMBRE :
• Surface de la chambre : 12,5 M2
• Sol : parquet en bois hypoallergénique
• Lit : matelas 140 x 190 (neuf, épaisseur de 26 cm, 620 ressorts ensachés, mémoire de forme) avec sommier hypoallergénique
• Table de nuit et lampe de chevet
• Bureau, lampe de bureau et fauteuil ergonomique
• Grande armoire
• Bibliothèque
• Equipement inclus : draps, housses, coussins, couettes (1 hiver, 1 été), serviettes, fibre internet à très haut débit (câble inclus dans la chambre et Wifi 6 très haut débit)
Domotique :
• Volets roulants électriques programmables à distance (application Android & iPhone)
• Rideau roulant anti-moustiques (nécessaire en été)
• Chauffage intelligent à inertie sèche programmable à distance (application Android & iPhone)
👩🧑 COLOCATAIRES ACTUELS : UN GROUPE HOMOGENE ET EQUILIBRE
Antoine (20 ans), Manon (21 ans), Annaëlle (20 ans), Anna (20 ans), Esteban (27 ans) et Alexis (28 ans) seront heureux de vous accueillir ! La moitié d'entre eux sont de jeunes travailleurs, l'autre moitié sont étudiants.
🚇 LOCALISATION 🏟 COMMERCES🚍 TRANSPORTS ET VELOS 🚲
TALENCE à proximité immédiate du bois de Thouars, facs, tram, et tous commerces :
• Ecoles à proximité : Kedge, Ecole d'architecture, Creps, Université, Lycée Hôtelier, Bordeaux Sciences Agro, Université de Bordeaux, Arts et métiers, Enseirb, Lycées Victor Louis,
• Transports à proximité : bus lignes 8 20 34, tram B : arrêts François Bordes et Droyen Brus
• Commerces à proximité : Intermarché à 500 mètres, Casino, Leclerc Talence, Picard, Biocoop, boulangeries, pizzerias, pharmacies, coiffeurs...
• Infrastructures sportives à proximité immédiate (600 m) : Bois de Thouars, stade nautique Henri Deschamps, Calisthenics Street Workout Park, terrains de tennis,
• Accès routier : échangeurs n° 16 et 17 de la rocade
• Parc à vélo : abri vélo avec 4 vélos à disposition des colocataires
• Stationnement gratuit et très calme dans la rue.
🔎CONDITIONS FINANCIERES
• Charges fixes forfaitaires inclues dans le loyer : 90 € (tout est compris : électricité, chauffage, eau, Internet)
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Bail sans solidarité sur les loyers.
• Eligible aux aides APL et ALS (aide au logement / CAF : 100 à 256 euro selon le cas)
📃DOCUMENTS A FOURNIR ET CONDITIONS PARTICULIÈRES :
• Contrat de travail, d'intérim ou de CDD, attestation de scolarité,
• 3 derniers bulletins de salaire ou ceux du garant (parents si étudiants),
• Photocopie de votre pièce d'identité (et celle du garant si nécessaire),
• Dernier avis d'imposition ou celui de votre garant,
• Dossier Facile Gouvernemental conseillé (voir site du gouvernement sur lequel vous pouvez déposer en toute sécurité vos documents)
• Nos amis les animaux ne sont pas acceptés ,
• Commerciaux, promoteurs , curieux - merci de vous abstenir
