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Chambre 1 pièce 16 m² à vendre à Schiltigheim

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€49,500

Prix au m²

€3,094

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

16 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif clé en main à Schiltigheim, aux portes de Strasbourg. Située au 1er étage du 6 rue Contades, cette chambre de 16 m² a été entièrement rénovée pour offrir un produit attractif sur le marché locatif. Les atouts du bien : Performance énergétique : DPE en cours de réévaluation (objectif classé D grâce au remplacement des fenêtres et à l'isolation intérieure). Copropriété saine : Travaux récents effectués sur le système de chauffage. Aucun gros frais à prévoir à court terme. Emplacement stratégique : Secteur dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun, garantissant une demande locative soutenue. Agencement et potentiel : Le logement est actuellement équipé d'un point d'eau. Il est possible d'y installer une douche privative. Les WC sont situés sur le palier et sont sécurisés. Chiffres clés : Loyer estimé : ~480 € charges comprises. Charges : 90 € / mois (incluant le chauffage au gaz de ville et l'eau). Le petit plus : Une seconde chambre est également disponible à la vente dans le même immeuble. Une configuration idéale pour un investissement groupé et une optimisation de votre rentabilité.

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Sécurité

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