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Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Prayssas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€107,000

Prix au m²

€5,095

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Prayssas

Description

Dans une résidence de standing, EHPAD 2010, Investissez dans 1 CHAMBRE senior médicalisé de 21,35m2, lot 71, dans un ensemble immobilier comprenant 75 lots en copropriété. La copropriété est en bonne santé, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine, sous bail commercial meublé avec l'exploitant CLARIANE, un investissement clé en main, non soumis au DPE : Bonne rentabilité avec des loyers de 7528€ HT annuel, taxe foncière(2025) 135€, charges 350€ annuel Prix du bien : 107000 € hors frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Tous les gros travaux à prévoir sur la copropriété (article 606) sont pris en charge par l'exploitant. Statut LMNP possible, ce bien sera idéal pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite sécurisé ; pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants, ce bien est un investissement immobilier ! A NE PAS LAISSER PASSER !! Surface : 21,35 m² Non soumis au DPE La Résidence : Korian-le hameau La Bichette, 47360 Prayssas Vente de particulier à particulier. ehpad-korian-le-hameau-prayssas-47360

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