Description
Vivez la belle expérience de la colocation à quelques minutes du coeur du centre-ville de Rouen et à proximité des facultés, dans un appartement entièrement refait à neuf.
La location est située dans un appartement duplex T4 de 76 m2, (85 m2 au sol) très lumineux et calme, au pied de la ligne de bus T2.
1 grande chambre tout confort (10m2 Carrez - 18 m2 au sol), disponible dès maintenant, possédant sa propre salle de douche indépendante, coin bureau, dressing, TV. Déco simple / claire : chacun pourra se l'approprier. L'appartement a été entièrement rénové, la chambre ferme à clef et est isolée par des cloisons acoustiques. Meublé et tout équipé avec goût, idéal pour étudiants ou jeunes actifs (vidéo disponible sur demande)
A deux pas :
• Ligne de Bus (T2) à 20 mètres, permettant l'accès à toutes les lignes de bus desservant tous les quartiers de Rouen et des communes proches (Mont-Saint-Aignan (...) et les communes de la rive gauche...)
• Proximité Gare SNCF et coeur de Ville de Rouen (12 minutes en direct Bus T2)
• Proximité CHU (20 minutes en direct Bus T2)
• Proximité Université et écoles Mont-Saint-Aignan (15 minutes en direct Bus T2)
• Commerces / tous les services à proximité (Pharmacies/banques/restaurants/boulangeries/supermarchés, etc.)
• Parking public gratuit à 20 m
La Colocation :
Espace privé : 3 grandes chambres / salle de douche, dont 2 déjà occupées par 2 jeunes femmes étudiantes. La chambre libre dispose de sa salle de douche privative, d'un lit double avec literie neuve, dressing, espace bureau, volet roulant. La chambre ferme à clef et dispose de cloisons et porte acoustique.
Fournis : Couette, oreillers, séchoir / bannette à linge ...
Espaces communs :
Profitez d'un salon/séjour accueillant et cosy, avec TV 65¨, canapé confortable, fauteuil, table basse, le tout dans une décoration chaleureuse, pour apprécier les moments de convivialité autour d'un verre ou pour une soirée film/série, tout en étant tous indépendants.
Une cuisine ouverte tout équipée pour vos exploits culinaires, avec 4 plaques à induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, grand réfrigérateur/congélateur, meubles de rangement, ustensiles de cuisine, vaisselle, chaises et table haute, matériels de cuisine complet (...)
2 grands placards avec fer à repasser/table / aspirateur ...,
1 buanderie avec machine à laver/séchante,
2 WC indépendants
Fournis : aspirateur, balai (...)
Isolation et menuiseries extérieures entièrement rénovées pour vous garantir des économies d'énergie, confort été comme hiver, et charges optimisées.
Soyez les premiers à profiter de ce lieu de vie hors du commun sur Rouen.
Nous Recherchons :
Personne active ou étudiante, désireuse de s'investir dans la vie de la colocation, soigneuse, organisée, et prête à partager plus qu'un toit, tout en gardant chacun(e) son indépendance.
Amenez juste vos valises et rejoignez une colocation où convivialité, partage et respect sont les maîtres-mots. Une vie en communauté internationale enrichissante vous attend !
Chauffage électrique avec radiateurs neufs programmables à faible consommation d'énergie, eau chaude sanitaire par cumulus thermodynamique faible consommation, VMC neuve. Doubles vitrages acoustiques neufs très performants avec volets roulants. DPE B (71kwh/m²/an) / GES A (2 kgCo2/m²/an) - établi le 16/10/2023 (nouveau DPE).
Idéal actifs et étudiants.
Tout est inclus : Loyers HC 435 €.
Les provisions pour charges incluses de 50 € couvrent : Chauffage/Eau/électricité/internet haut débit avec fibre, soit 485€ tout inclus.
Caution 1 mois de loyer sans charges (meublé) soit 435€. Pas de clause de solidarité demandée. Aucun frais de mise en place du bail et d'état des lieux. Pas d'honoraires agence.
Modalité récupération charges locatives : prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle ou départ.
Garant exigé (Visale appréciée). Éligible aux APL.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, pour la vidéo
