Hôtellerie et restauration 3 pièces 1000 m² à vendre à Plouescat

Le Cercle immo vous propose VENTE MURS ET FONDS DE COMMERCE Situé à Plouescat, dans une zone commerciale et dynamique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à moins de 50 m de la mer, cet ensemble immobilier rénové offre un potentiel énorme de developpement. Le pôle restauration: Cet établissement clé en main bénéficie d'une excellente base d'exploitation. 64 places assises en intérieur et une agréable terrasse de 16 places. Vendu avec tout le matériel professionnel de haute qualité. Hébergement: 5 chambres d'hôtes, dont deux familiales, équipées de salles d'eau et WC privatifs. Soit un total de 14 couchages. Licence IV: Cession incluse, permettant l'exploitation complète de l'activité bar Logements de tourisme: Deux logements T3 d'environ 100 m2 chacun sont inclus, dont un parfait pour l'exploitant, un T2 en RDC d'environ 55 m2 et un grand studio en cours de création Bâtiment rénové: d'importants travaux de rénovation ont été effectués récemment, et de nombreuses interventions sont sous garantie décennale, garantissant la tranquilité de l'acquéreur Stationnement: Parking facile d'accès à proximité immédiate pour la clientèle Autoconsommation énergétique: le bâtiment est équipé de panneaux solaires ( moins de 4 ans), réduisant presque de moitié le coût de consommation GR 34: Référencé sur les sites de randonnées Le positionnement actuel est en sous-exploitation, ce qui garantit une marge de progression pour le repreneur: donc le CA est à exploiter. L'actuel propriétaire travaille avec une faible amplitude horaire, laissant une liberté totale pour augmenter les revenus par l'extension des horaires ( soir, saisonnier, événements). Pas de reprise de personnel Pour toutes demandes d'informations complèmentaires et visites contacter Aline MAUDUIT au [Coordonnées masquées] Agent commercial Le Cercle immo 72 bis rue de la Porte 29 200 Brest 7 rue de Penquer 29 860 Plabennec