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Hôtellerie et restauration 11 pièces 301 m² à vendre à Lunas

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

301 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Lunas

Description

34650 - MAISON DE VILLE et COMMERCE POUR PARTICULIER ET INVESTISSEUR !!! Magnifique ensemble individuel comprenant une habitation principale de 96 m2, une surprenante ancienne auberge dont les pierres, la cheminée d'origines et la cuisine équipée d'une superficie totale de 42 m2 est exploitable en atelier artisanal, en commerce ...à votre convenance. Les étages réservent 7 chambres, plusieurs salles d'eau et toilettes, une grande cuisine équipée. Chacune pouvant être louée à la nuitée mais également en appartement pour de longues durées. Vous y découvrirez une grande cave et deux greniers dont un de 35 m2 au sol, au dernier niveau, facilement réaménageable en toit terrasse. A 50 mètres un terrain de 320 m2 vous permettra de developper votre potager. Possibilités de modifier en six appartements et un commerce. Les atouts : - Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle - A proximité de la rivière 'LE GRAVEZON' - Réseau vert VTT - A 15 km du Temple Bouddhiste et 30 minutes du centre thermal Avène les Bains - A 1 heure de la mer de Valras ainsi que de Montpellier et à 50 minutes de Béziers Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4109.00 et 5561.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Ghislaine TREZERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841655467 Montpellier

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).