Chambre 4 pièces 80 m² en colocation à Noyal-sur-Vilaine

Noyal sur Vilaine, rue Duguay Trouin, loue 3 chambres meublées (10,12 et 13 mètres carré) dans un appartement T4 duplex meublé de 80 mètres carré récemment remis à neuf avec toiture refaite, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, traversant Est-Ouest (avec balcon à l'Ouest). Cet appartement comprend : - niveau du bas : -une entrée avec desserte et très grand placard séparé, un séjour, (avec canapé, fauteuil, tables basses, meuble TV), -une cuisine aménagée et équipée, -deux chambres (chacune avec lit + matelas Epeda 140x200 cm et sa literie, une table de chevet, un bureau/lampe et une armoire), -une salle de bains, avec machine à laver, un wc séparé. - A l'étage : -une chambre (avec son dressing), cloison avec verrière et rideaux occultant. - Une place privative de parking et un grand local à vélos complètent le bien. La copropriété offre un cadre très calme, verdoyant et apaisant avec des espaces verts (tables de pique-nique et proximité de la vilaine notamment) et jardin d'enfants tout proche. Proximité commodité bus, train, rocade, commerces. Campus de Beaulieu à 10 min en voiture. Gare de Noyal à 10 min à pied, à partir de laquelle vous êtes à 11 min en train du centre de Rennes. Métro ligne B à 10 min en voiture et 15 min en bus (ligne 14 Breizh Go). Chauffage collectif au gaz. Bail unique sans clause de solidarité Loyer 295 EUR + 65 EUR de charges locatives Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et les charges de copropriété (syndic et parties communes) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Disponible le 10/12/2025, au plus tard Pièces justificatives attendues : Documents concernant le locataire : - Carte nationale d'identité ou passeport - Carte d'étudiant, si étudiant ; contrat de travail ou de stage - Justificatif de domicile (dernière quittance de loyer, attestation sur l'honneur de l'hébergeant) - Trois derniers bulletins de salaire si salarié (en cas d'embauche récente attestation d'emploi), avis d'attribution de bourse si boursier, indemnités de stage, etc. - Dernier avis d'imposition - Dernière quittance de loyer et nom, adresse et contact du dernier propriétaire Document concernant le garant : - Carte nationale d'identité ou passeport - Dernier avis d'imposition - Dernière quittance de loyer ou avis de taxe foncière si propriétaire - Justificatifs de revenus des trois derniers mois