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Appartement 5 pièces 117 m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€2,280,000

Prix au m²

€19,487

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

117 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chamonix-Mont-Blanc

Description

Alpes Office Immobilier vous présente : Dans un cadre privilégié au coeur de Chamonix Mont-Blanc, cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces (4 chambres, 3 salles d'eau) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé au pied de l'Aiguille du Midi, à proximité des commerces et écoles, il allie calme et ensoleillement. L'espace de vie se compose d'une cuisine design ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée Focus, comportant un accès direct à la terrasse, au jacuzzi et au jardin privatif de 480m2, parfait pour profiter des beaux jours. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres sont fonctionnelles et possèdent un lit superposé avec leur accès direct au jardin. Une salle de douche avec un accès commun aux deux chambres. Un bureau spacieux, pouvant être transformé en chambre, complète cet ensemble. Un bien rare, avec des matériaux de qualité : alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie. À découvrir sans tarder ! En dépendance : un parking commun, 2 caves & une place de parking privative couverte. RSAC : 822037883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).