Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Champigneulles

Champigneulles, au bout d'une impasse, secteur calme et très peu passant, F5 lumineux et traversant, en ATTIQUE au 3ème et dernier étage avec ascenseur (seulement 2 logements sur le palier) d'une très belle résidence de standing construite en 2009. Le logement se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 30m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 13m2 (3 portes-fenêtres, une baie vitrée et une orientation Sud) accès terrasse de 31m2 à la vue dominante, d'une première chambre de 15m2 avec sa salle douche privative, de 2 autres chambres (11m2 et 10.50m2), d'une salle de douche, d'un wc avec lave-main et d'un placard aménagé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Appartement en parfait état, résidence moderne sans travaux. Le logement possède 2 garages en sous-sol et un parking privé en extérieur. Le DPE classe le logement en C. Les charges de copropriété sont de 195EUR par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et la taxe foncière 2025 de 1649EUR. Le prix de vente est de 269 000EUR frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 14 000EUR TTC soit 5.49% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 269 000EUR. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.