Bien agricole et foncier 7 pièces 335 m² à vendre à Chaponost

Nous vous proposons en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain (zonage agricole) d'environ 5 000m², agrémenté d'une piscine, de nombreux abris et d'annexes. Le bien se compose de deux habitations distinctes : -La maison principale développe 180m² sur 3 niveaux. *Au RDC, hall d'entrée, double séjour, cuisine indépendante et WC. *Au 1er, 3 chambres 2 salle d'eau, un WC. *Au 2d, une chambre, une salle d'eau et un grenier. -L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147m² sur 2 niveaux. *Au RDC, un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains. *au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec WC La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements. Diagnostics de performance énergétique : *DPE D pour la maison principale *DPE E pour la seconde maison Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché. Prix de vente 1.150.000€ HCV FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel - 6ème Sens Immobilier Francheville - 0*.**.**.**.**.