Commerce à vendre à Arthezé

Charcuterie Traiteur - PRIX DU MATERIEL. La charcuterie traiteur située au coeur d'un village dans le secteur de MAMERS est une opportunité rare à saisir. Avec un espace boutique de 25 m², un laboratoire lumineux de 50 m², un coin plonge de 9 m², un fumoir, et un camion compartimenté pour l'activité traiteur événementiel, l'ensemble est prêt à l'emploi. Le matériel inclut également un bac de dégraissage de 1000 litres, un four et un lave-vaisselle récents (6 ans). L'établissement est idéalement situé avec un grand parking à proximité d'une école, boulangerie, bar-tabac et coiffeur, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Le soutien financier de la mairie sur trois ans pour ce projet ajoute une aide précieuse à cette opportunité. L'accompagnement proposé par l'actuelle patronne pendant six années en tant que salariée est un atout majeur pour assurer la continuité de l'activité pour une personne motivée du métier ayant un projet seul. Le logement spacieux attenant, comprenant 5 chambres, cuisine, séjour, terrasse couverte, salle de bain neuve avec douche à l'italienne, terrain et cour clos ainsi que 3 garages, rend cette offre encore plus attrayante. Le prix demandé correspond uniquement à la valeur du matériel, ce qui en fait une offre très compétitive. De plus, il est possible d'acquérir les murs pour 154 000 Euros FAI. La PERF est de 84 577 Euros (EBE retraité au 30/06/2024), confirmant la rentabilité de l'affaire. Cette charcuterie traiteur représente une belle opportunité pour un couple débutant ou un artisan boucher charcutier motivé. Ne laissez pas cette clientèle fidèle sans son artisan local !