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Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Nieul-le-Virouil

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€964

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Nieul-le-Virouil

Description

DC_1245 EXCLUSIVITÉ ABITHÉA | CHARENTAISE | MAISON DE VILLAGE | 4 CHAMBRES | 1800M2 DE TERRAIN | Laissez vous suprendre par cette maison chargé d'histoire, cet ancien moulin de 168m2 de surface habitable, sur un terrain de presque 1800m2, sa disposition atypique ne plaira pas à tous, mais cette maison familiale offrira à coup sur des moments conviviaux. L'agencement est le suivant : Au rez- de- chaussée : - Une pièce à vivre lumineuse de 27m2 faisant office de salle à manger, avec cheminée Au 1er étage : - un dégagement desservant 3 chambres - 1 bureau pouvant être transformer en dressing pour un maximum de confort - une salle d'eau à rafraichir Au rez-de-jardin : - Une grande pièce à vivre, avec une grande cuisine aménagée - Un salon lumineux avec cheminée - Une chaufferie avec cuve à fuel - Un point d'eau avec wc - Une cave IDEAL PRIMO-ACCEDANT Travaux récents : - 2007 : Toiture avec tuiles mécaniques - 2008 : Ouverture de la pièce à vivre sur cuisine, aménagement de la cuisine - 2010 : Changement des menuiseries en PVC double vitrage. - 2010 : Isolation des combles Informations complémentaires : * Le terrain est entièrement clos. * L'exposition est Sud-ouest * La maison est raccordée au tout-à-l'égout * Le système de chauffage principal est central par chaudière au fuel * DPE / GES : D Cette maison située à Nieul-le-Virouil, idéalement localisé entre Jonzac et Mirambeau, limitrophe de la Gironde permet un accès rapide à Bordeaux en moins d'une heure, l'accès aux premières plages sont à 45 minutes. Ce bien vous est proposé au prix de 159.000 EUR frais d'agence inclus. Si vous souhaitez la découvrir contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Céline Dequeeker - - NoRSAC: 524607744, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).