Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€3,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

TOULON EST A VENDRE - La Roseraie - Découvrez cette maison individuelle à usage d'habitation à rénover , idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers A57 et A50 via le tunnel de Toulon. L'environnement du quartier est composé principalement de commerces de proximité et d'habitations, offrant un cadre de vie pratique. Ce bien de 145 m2 présente un fort potentiel, notamment pour une profession libérale grâce à la possibilité de changement de destination. (sous reserve des accords en mairie en fonction de votre projet) Une partie du bien est actuellement louée : un studio indépendant de 25 m2 situé au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 6 000 EUR. Les taxes foncières s'élèvent à 4 261 EUR (base 2025). Prix de vente : 449 000 EUR honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).