Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Nice

Dans une ruelle calme et typique du quartier Saint-Roch, à l'est du centre-ville de Nice, découvrez ce charmant 2 pièces de 47m2 avec balcon de 8m2 au 1er étage, idéalement situé pour allier tranquillité et vie de quartier dynamique. L'appartement se trouve à deux pas de l'arrêt de tramway Saint-Roch (ligne 1), vous permettant de rejoindre le centre-ville, la gare SNCF ou encore la place Masséna en moins de 15 minutes. L'accès à l'autoroute A8 est également rapide, facilitant vos déplacements vers Monaco ou l'aéroport Nice Côte d'Azur. À proximité immédiate : • Commerces de bouche, marché local, supermarchés • Écoles, crèche, université Valrose à quelques minutes • Hôpital Pasteur et toutes commodités médicales • Parc du Vinaigrier et colline du Mont Boron à moins de 10 min en voiture pour les amoureux de nature L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre avec accès balcon, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (secteur très demandé par les étudiants et jeunes actifs). Les atouts : • Quartier bien desservi et en plein essor • Calme tout en étant proche de tout • Tramway à 2 min à pied Une vraie opportunité à découvrir rapidement !