Appartement 2 pièces 33 m² à louer à Niort

Ce joli appartement d'environ 33 m² est situé dans un immeuble du 16e siècle entièrement rénové à neuf, dans le respect du charme de l'ancien. Disponible immédiatement. Situé au RDC avec petite courette privative (absence de jardin - configuration peu compatible avec la détention d'animaux), ce logement bénéficie d'un environnement calme et d'un accès sécurisé par système Vigik. Il se compose : D'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson) Derrière la verrière, d'un espace chambre d'environ 11 m² avec son dressing attenant Les prestations sont soignées : mur en pierres apparentes, beaux matériaux, miroir LED, interphone. Le confort thermique est assuré grâce aux radiateurs à inertie sèche céramique. Services et commodités : -Fibre accessible -Laverie attenante -Stationnement gratuit devant l'immeuble ou abonnement au parking couvert de la Roulière à 36 €/mois Les charges comprennent les ordures ménagères, le ménage et l'électricité des parties communes. Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et des charges optimisées. Date de réalisation : 02/12/2025. Premier contact par message pour tout renseignement complémentaire. Pour toute candidature, merci de solliciter mon adresse mail afin de déposer par mail un dossier complet comprenant : -Pièce d'identité -Une présentation succincte : âge, situation (études, travail...), durée envisagée de location -Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle -Trois derniers bulletins de salaire (revenus minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer, conformément aux conditions d'assurance) -Dernier avis d'imposition -Trois dernières quittances de loyer -Garant exigé pour les étudiants La validation du dossier se fera uniquement après visite officielle de l'appartement.