Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Figanières

✨ Merci de prendre un moment pour lire l'annonce avant de me contacter. 😊 Afin de faciliter les échanges, je vous remercie de vous présenter en quelques mots (situation professionnelle, revenus, nombre d'occupants, présence éventuelle d'animaux, etc.). 📌 Si l'annonce est en ligne, cela signifie que le bien est toujours disponible. 💬 Les demandes accompagnées d'une présentation seront traitées en priorité. 🏡 Le logement est destiné à une personne seule ou à un couple. 🙏 Merci beaucoup pour votre compréhension et au plaisir d'échanger avec vous ! Dans le joli village de Figanières, venez découvrir ce 2 pièces lumineux de 45 m² (37,45 m² loi Boutin), exposé sud-est, situé dans un environnement paisible 🌿 ________________________________________ ✨ Les + du logement : • Appartement en excellent état • 🌳 Jardin privatif de 35 m² (non attenant, à 2 min à pied) entièrement réaménagé : parfait pour vos repas, barbecues ou potager (avec accès à une source d'eau gratuite à proximité) • 🚗 Parking gratuit à 50 m • 🛍️ Toutes les commodités accessibles à pied (5 à 10 min) : supérette, pharmacie, médecin, coiffeurs, marché local... • ❄️🔥 Climatisation réversible (confort été / hiver) ________________________________________ 🛋️ Composition du logement : Salon / Cuisine ouverte • Cuisine entièrement équipée 🍽️ : plaques, hotte, micro-ondes grill, frigo, machine à laver, cafetière, vaisselle... • Espace repas (table + 4 chaises) • Séjour avec canapé convertible “rapido” (140x190), idéal pour recevoir ponctuellement Chambre 🛏️ • Lit double 160x200 • Grand placard + rangements • Fenêtres double vitrage Salle de bain 🚿 • Douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC ________________________________________ 🌿 Le jardin : • 35 m² aménagés • Terrain aplani • Système d'irrigation enterré • Clôture propre + porte sécurisée ________________________________________ 📍 À proximité : • Écoles et collège de Figanières : 10 min • IUFM, Faculté de droit, IUT de Draguignan : 15 min 🚗 Accès rapide : • Draguignan, Callas, Bargemon, Trans-en-Provence : 15-20 min • Les Arcs, Le Muy, La Motte, Fayence : 25-35 min • Fréjus, Saint-Raphaël, Lorgues : 40-45 min • Saint-Tropez : 50 min ________________________________________ 💰 Conditions : • Loyer : 600 € / mois + 20 € de charges • Caution : 2 mois de loyer • ✅ Location de particulier à particulier (pas de frais d'agence) • 🛋️ Appartement meublé (aucun frais à prévoir) • 📄 CDI exigé + garantie VISALE / Cautioneo acceptée ________________________________________ 🙏 Merci pour votre attention et au plaisir d'échanger avec vous !