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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Schiltigheim

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€149,990

Prix au m²

€3,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Schiltigheim

Description

EN EXCLUSIVTÉ À vendre charmant 2 pièces en duplex loué jusqu'au 3 octobre 2027 - Schiltigheim Vieux Schiltigheim Investissement locatif - Appartement actuellement loué 620 € hors charges/mois Situé au 2€ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce 2 pièces en duplex de 46,37 m², plein de charme et idéalement agencé. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit chaleureux et bien séparé. Les + : - Appartement avec du cachet : poutres, volumes atypiques, belle luminosité - Cave privative en sous-sol - Dernier étage - Bien entretenu et fonctionnel Informations locatives : - Loyer actuel : 620 € HC/mois - Locataire en place jusqu'à Octobre 2027, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé ? Caractéristiques : Surface : 46,37 m² Type : 2 pièces en duplex Étage : 2€ et dernier (sans ascenseur) Chauffage individuel éléctrique ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1360.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Victoria GIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983763384 STRASBOURG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).