Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Vincennes

Votre futur cocon lumineux à Vincennes Vous rêvez d'un appartement cosy de 2 pièces d'environ 40 m², en étage élevé, baigné de lumière, avec une vue dégagée et un séjour exposé plein Sud, le tout dans une rue calme à proximité immédiate des commerces et des transports ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé à Vincennes, à la frontière de Saint-Mandé et à quelques minutes à pied du 12e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. À seulement 5 minutes du métro Saint-Mandé (ligne 1), 10 minutes du RER A Vincennes et 15 minutes des tramways T3A et T3B, vous profitez d'une excellente accessibilité. Perché au 4e étage sur 5 d'une petite copropriété parfaitement entretenue, ce charmant deux pièces vous séduira par sa luminosité et son cachet. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour exposé plein Sud offrant une vue dégagée sur les toits et l'église Saint-Louis, d'une grande chambre avec dressing et vue ouverte, ainsi que d'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement. Vous apprécierez le charme de l'ancien : parquet, moulures, et belle hauteur sous plafond. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété, soignée et pleine de caractère, dispose d'une élégante entrée avec carrelage d'époque, d'un escalier en bois agrémenté d'un tapis rouge, d'une cour intérieure avec espace jardin, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Charges trimestrielles : 446,83 € (soit 1 787,32 € / an) Taxe foncière 2024 : 711 € Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.