Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Paris

A deux pas de la gare Montparnasse, charmant 2 pièces au 3e étage avec ascenseur. Idéalement situé dans un immeuble de standing en pierre de taille, ce bel appartement deux pièces offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, et cheminée à poêle prussien, témoins authentiques de l'époque. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante. Situé dans un quartier recherché, à quelques minutes des métros Sèvres Lecourbe et Falguière, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un bien rare sur le secteur. Cave incluse et DPE améliorable. A visiter sans tarder ! (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Travaux à prévoir Année de construction : 1911 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : Independante Numéro de mandat : 88