Appartement 2 pièces 56 m² à louer à Paris

Particuliers loue 2P de 56m² meublé. Loyer mensuel 1680 € + charges 120 €. Libre au 13 décembre 2025. Aucun frais (d'agence, d'entrée ou de bail...). J'ai acheté et entièrement rénové cet appartement en 2010, y ai vécu 2 ans avant de le mettre en location depuis 2012 lorsque j'ai quitté la région parisienne. Charme de l'ancien, parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond. Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), sur cour (aucun bruit de rue), dans une copro très calme (1 seul appartement par étage), l'appartement est très lumineux. La pièce de vie de 26m² constitue l'atout principal de l'appartement. Quartier des Batignolles (Paris 17è), à 5 minutes à pied de l'Eglise des Batignolles, plus précisément rue Legendre proche carrefour avenue de Clichy. Idéal pour un jeune couple sans enfants. Chauffage individuel gaz, chaudière remplacée en 2019. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle et lave-linge séchant). Salle de bain avec douche. Toilettes séparées. Le mobilier est constitué des principaux éléments de confort moderne (lit, table, chaises, etc...), permettant néanmoins l'ajout de mobilier personnel le cas échéant (canapé, buffet, etc...). Au besoin, possibilité d'achat par le propriétaire du mobilier en plus, type canapé ou armoire, choisi par le locataire. Metro 13-14 (La Fourche / Porte de clichy ; Tram T3b, Gare Cardinet, Bus 31/66/74/54 à proximité). Commerces et restaurants à proximité immédiate. Dépôt de garantie : 3360 € (2 mois de loyer). Montant des charges : 120 € / mois Un DPE est en cours de réalisation et pourra être présenté avant les visites. Venant de province, les visites auront le samedi 29/11/2025 matin, et je souhaite signer le bail le samedi 29/11/2025 début d'après-midi à l'issue des visites, pour un début de bail à compter du 13/12/2025. Agence s'abstenir. Premier contact par message privé. Veuillez indiquer votre situation, vos revenus et vos garants éventuels. Avant de fixer un créneau de visite, il conviendra de me fournir par email votre dossier complet : carte(s) d'identité, fiches de paye, contrat(s) de travail, éventuelle caution, et tout autre élément que vous jugerez utile. En effet, pour une prise de décision rapide, il me faudra avoir reçu et analysé les dossiers avant les visites. Merci de votre compréhension