Maison 6 pièces 60 m² à louer à La Roche-de-Rame

À louer à l'année, charmante maison T3 non meublée idéalement située à l'entrée de La Roche-de-Rame en venant de Saint-Crépin, à deux pas du plan d'eau. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, plaque à induction, four et lave-vaisselle. Vous trouverez également une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une chambre en enfilade complète l'espace nuit, avec un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose de 2 à 3 places de parking privatives ainsi que de deux locaux techniques pratiques pour le stockage. Le double vitrage phonique assure un confort optimal en limitant efficacement les nuisances sonores liées à la circulation. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Le bien est proposé en location non meublée au loyer mensuel de 950 €,auxquels s'ajoutent 100 € de charges, soit un total de 1 050 €charges comprises. Les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 570 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter par téléphone au 04.88.26.00.36 ou par email à l'adresse suivante : cimesetneige@gmail.com. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 960 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2480.00 et 2480.00 €. Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze Agent commercial (Entreprise individuelle)