Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Hyères

bien'ici il y a 1 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€3,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Hyères

Description

Hyères Centre historique - T2 rénové 30,25 m² - Investissement locatif clé en main Au coeur du centre historique de Hyères, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces de 30,25 m² entièrement rénové. Situé au 2€ étage d'un immeuble de caractère à taille humaine, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie, bien agencée, accueille une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée. Un espace nuit séparé d'environ 6 m² permet de structurer les volumes et d'optimiser l'organisation de l'appartement. Une salle d'eau complète l'ensemble. Entièrement rénové, l'appartement est aujourd'hui loué, offrant un investissement clé en main sans travaux à prévoir. - Investissement locatif sécurisé- Bien vendu loué 550 € hors charges- Rentabilité brute d'environ 5,5 % Un bien fonctionnel, idéal pour investir sereinement dans un secteur recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 429.00 et 581.00 €. Votre conseiller Dream Immo : Nelson Malher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 847 451

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).