Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,938

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Charmant appartement situé dans le quartier d'Arlac, prisé pour sa localisation, son environnement paisible et verdoyant. Proche du Parc du Luchey, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports. Tram A et F : Arrêt Fontaine d'Arlac et gare de Mérignac-Arlac à 10 min à pied. Médecins et hôpitaux, crèches et écoles, rocade à 10 min en voiture. Appartement de 3 pièces (sans vis à vis) de 80 m² refait à neuf très lumineux exposé sud-ouest, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 38 m² illuminée par la lumière naturelle, deux chambres de 13 m² et 13,6 m² équipées de placards, une salle de bain de 5 m² et un WC séparé. Un balcon de 15 m² traversant le salon à la chambre complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. Un local à vélo est à disposition. Vous recherchez le confort, le calme et toutes les commodités aux portes de Bordeaux cet appartement comblera vos attentes. Autres photos disponibles sur demande. DPE : C et GES : D Taxe foncière : 1 600 € Ravalement de façade déjà réalisé Année de construction : 1975 Electricité : 475 € annuel Gaz : 1 200 € annuel Charges de copropriété trimestrielles : 400 € Agence s'abstenir !

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