Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Rouen

ROUEN - GROS HORLOGE/CATHEDRALE/COEUR HISTORIQUE - idéal investisseur, colocation ou profession libérale, un CHARMANT APPARTEMENT de 65m2 AVEC UN SALON SEJOUR de 27m2, chaque CHAMBRE dispose de sa SALLE DE BAINS. FONCTIONNEL avec les codes normands et le CACHET DE L'ANCIEN, complètement AU CALME et LUMINEUX, en bon état et prêt-à-vivre ! Aucune pièce n'est mansardée. Nombreux placards et rangements. WC séparé. Situé au 1er étage il bénéficie d'un ascenseur. Un cave de près de 12m3 complète ce bien. Parking en sous-sol en sus. Ses atouts ; une atmosphère à la fois COSY et CHIC alliée à un caractère authentique. Ce CHARMANT 3 pièces sera idéal pour des PROFESSIONS LIBERALES, PRIMO-ACCEDANT(S) ou INVESTISSEUR (colocation avec 2 chambres séparées et cuisine salon séjour en commun, location LMNP, location courte durée avec bonne rentabilité). Ville d'histoire et d'art, Rouen déploie tout son charme intemporel : rues pavées, façades à colombages et pierres de tailles. Commerces et transports tous proches. Métro à 200m Palais de Justice, Gare de Rouen Rive Droite à 8 minutes à pied. Cet appartement se situe à 1h30 de PARIS SAINT-LAZARE en train ou 1h25 en voiture. La copropriété comporte 38 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. UNE VISITE S'IMPOSE ! (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10.22 euros. Christina DEL GOBBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 851 246 - NANTERRE.