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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€99,000

Prix au m²

€1,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Tournon-sur-Rhône

Description

Je vous propose un charmant appartement de 55 m² situé au nord de Tournon-sur-Rhône, une petite ville pittoresque de l'Ardèche. Tournon-sur-Rhône est une ville agréable, à seulement 20 km au nord de Valence et à 1 heure de Lyon. Entourée de vignobles, cette ville offre un cadre de vie idyllique, combinant la proximité avec la nature et les avantages d'une vie urbaine. L'appartement se trouve dans le quartier ancien et touristique de la ville, à proximité de la départementale 86 et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A7. Vous serez également proche du château-musée, du parking du quai Farconnet et du port de plaisance Marcel Guénand. Profitez des nombreux restaurants et bars le long du Rhône pour des promenades bucoliques et des moments de détente. Situé au premier étage, l'appartement dispose d'un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée accueillant qui distribue les différentes pièces : Une salle de bain de 3,6 m² Un WC indépendant de 2 m² Une cuisine spacieuse d'environ 11 m² Un salon lumineux de 12,5 m² Deux chambres confortables de 10,07 m² et 11,93 m² Bien que l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être mis à votre goût, il offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon idéal. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'attendez plus et contactez-moi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Franck ESPENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 495 742 Greffe de VIENNE) 06 08 06 14 92 (réf. 579029 )

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).