Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Saint-Genis-Laval

Agréable T3 de 79m2 avec jardin et annexes ! Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement situé en rez-de-jardin, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Vous apprécierez l'hyper-proximité des commerces et des écoles, mais aussi les accès rapide à l'autoroute (5min). Dans une petite copropriété calme, découvrez un véritable cocon baigné de lumière avec vue sur la jardin. L'entrée se fait sur la pièce principale offrant une cuisine équipée ouverte sur le salon, un espace de vie chaleureux sublimé par une cheminée au bioéthanol, idéal pour vos douces soirées au coin du feu. Le séjour se prolonge dans une lumineuse véranda, donnant sur le jardin. Le coin nuit quand à lui, offre deux grandes chambres de 14 et 15m2 avec un dressing chacun. Une salle d'eau : Entièrement rénovée en 2026. Les "Plus" qui font la différence : L'extérieur : Un agréable jardin fleuri et très ensoleillé. Deux Annexes complètent ce bien: Une pièce indépendante donnant directement sur le jardin, parfaite pour une 3ème chambre, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste (Chauffage électrique), ainsi qu'un local de rangement. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Stationnement : Une place de parking privative au sein de la copropriété. Plus de photos sur demande ! Contactez nous vite pour visiter ce bijou. Charges de Copropriétés: 25€/mois Copropriété de 3 logements